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19157 W Us Highway 60 8 272 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Olive Hill, KY 41164
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Faits saillants
- Highway frontage along US Route 60.
- Potential for retail, service-based, or flexible commercial uses.
- Strong drive-by visibility for daily traffic patterns.
- Accessible location serving Olive Hill and surrounding areas.
- Nearby residential neighborhoods and community services.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 272 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This commercial property provides a high-exposure position along US Highway 60, catering to businesses seeking strong regional visibility and easy accessibility. With just under an acre of usable land, the site lends itself to a wide array of uses ranging from retail to service-oriented applications. Its convenient location near residential communities enhances customer reach while sustaining ample space for site development or tailored improvements.
- Prime highway exposure
- Flexible commercial potential
- High-visibility drive-by location
- Close to residential areas
- Convenient regional connectivity
- Adaptable property configuration
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 272 pi² | Superficie commerciale brute | 8 272 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 8 272 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 272 pi² |
| Année de construction | 1950 |
À propos de la propriété
The property is located along US Highway 60 in Carter County, in Olive Hill, Kentucky. Surroundings include local businesses and residential clusters with regional road connectivity supporting vehicular access to adjacent towns. The area is served by established transportation routes and community amenities, contributing to recurring traffic flow in proximity to the location.
Présenté par
The Novogroder Companies, Inc.
19157 W Us Highway 60
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