Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1916 15th St SE 27 Unité Immeuble d’appartements 17 095 999 $ CAD (633 185 $ CAD/Unité) 9,24% Taux de capitalisation Washington, DC 20020
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Construction neuve livrée avec certificat d'occupation
- Investissement clé en main prêt à servir
- Nombre élevé de chambres par unité
Résumé de l'annonce
Nous sommes heureux d'offrir ce tout nouveau bâtiment de 27 unités récemment construit (Twenty Five -3br Two-2Br, One- 5 000 pieds carrés d'espace de vente au détail) pour examen d'achat dans l'un des secteurs les plus en développement de DC, Anacostia.
Nous terminons actuellement un changement d'utilisation pour être mis en service comme établissement de résidence pour personnes âgées et je viens de signer un bail de cinq ans avec un fournisseur de logements pour personnes âgées de NNN.
Anacostia a l'un des taux d'inoccupation les plus bas de tous les quartiers de DC et une demande très élevée pour d'autres communautés de personnes âgées et, en conjonction avec le développement de St. Elizabeth, sera certainement une plaque tournante des activités de soins de santé.
Nous terminons actuellement un changement d'utilisation pour être mis en service comme établissement de résidence pour personnes âgées et je viens de signer un bail de cinq ans avec un fournisseur de logements pour personnes âgées de NNN.
Anacostia a l'un des taux d'inoccupation les plus bas de tous les quartiers de DC et une demande très élevée pour d'autres communautés de personnes âgées et, en conjonction avec le développement de St. Elizabeth, sera certainement une plaque tournante des activités de soins de santé.
Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 17 095 999 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 633 185 $ CAD | Style d’appartement | De grande hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 9,24% | Taille du lot | 0,20 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.47 | Taille du bâtiment | 47 771 pi² |
| Nombre d’unités | 27 | Nombre d’étages | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2024 |
| Zonage | MU-4 - zone à usage mixte qui permet un développement de densité modérée pour une variété d'usages dans des zones résidentielles à faible et moyenne densité. | ||
| Prix | 17 095 999 $ CAD |
| Prix par unité | 633 185 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,24% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.47 |
| Nombre d’unités | 27 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De grande hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Taille du bâtiment | 47 771 pi² |
| Nombre d’étages | 6 |
| Année de construction | 2024 |
| Zonage | MU-4 - zone à usage mixte qui permet un développement de densité modérée pour une variété d'usages dans des zones résidentielles à faible et moyenne densité. |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Traitement des déchets
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 24 | - | 607 - 972 |
| 2+1 | 1 | - | 656 |
| 3+2.5 | 1 | - | 1 059 |
| 3+2 | 1 | - | 965 |
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5766-1017 | Évaluation totale | 1 427 393 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 677 603 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 749 790 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5766-1017
Évaluation du terrain
677 603 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
749 790 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 427 393 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 51
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1916 15th St SE
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.