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1916 Austin Hwy 1 944 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78218
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Faits saillants
- Fully operational food truck park
- Dedicated live music stage ideal for concerts, entertainment nights, sporting events, private parties, and community gatherings
- 10 fully built food truck hook-up spaces with existing utility infrastructure in place
- Large parking area accommodating significant customer and event traffic
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 944 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Introducing an exceptional opportunity to lease a fully operational entertainment-driven food truck park located at 1916 Austin Hwy, San Antonio, Texas. Strategically positioned along one of San Antonio’s most-traveled corridors, this unique hospitality property combines a modern food-truck-venue atmosphere with entertainment-focused amenities designed to create a true destination experience. Lease Rate: $9,000/Mo NNN The property features 10 fully built food truck hook-up spaces, a dedicated full-service mobile bar trailer, an expansive 2,000 SF covered canopy seating area, and a modern enclosed indoor/outdoor seating pavilion equipped with roll-up glass garage doors, TVs, and flexible lounge seating. Additional improvements include a dedicated live music stage, professionally designed gathering spaces, outdoor lighting, and substantial parking to support high customer volume and event traffic. Located minutes from Alamo Heights, Terrell Hills, Fort Sam Houston, and Downtown San Antonio, the property benefits from strong surrounding demographics, dense residential populations, and excellent visibility along Austin Highway. The venue’s flexible layout supports a wide range of uses including food truck operations, concerts, sporting event watch parties, private events, pop-up markets, brewery concepts, and community entertainment programming. This is a rare opportunity for owner/operators, hospitality groups, entertainment concepts, or investors seeking a turn-key outdoor dining and entertainment venue in one of San Antonio’s rapidly growing urban corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 944 pi² | Superficie commerciale brute | 1 944 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2025 |
| Superficie totale disponible | 1 944 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 944 pi² |
| Année de construction | 2025 |
À propos de la propriété
1916 Austin Hwy presents a rare fully developed food truck park and entertainment venue opportunity in the heart of San Antonio. The property has been thoughtfully designed to create a vibrant destination atmosphere centered around food, entertainment, and community gathering. The site currently offers 10 food truck hook-up spaces with existing utility infrastructure already in place, allowing operators immediate functionality and flexibility for a curated vendor mix. The property is anchored by a fully built-out mobile bar trailer, complete with draft beer taps, refrigeration, service windows, and modern finishes designed to enhance customer experience and operational efficiency. Lease Rate: $9,000/Mo NNN A major feature of the property is the approximately 2,000 square foot covered canopy seating area, providing extensive shaded communal seating ideal for high customer traffic, live entertainment, and year-round usability. The venue also includes a dedicated live music stage, creating an ideal environment for concerts, private events, sporting event watch parties, and recurring entertainment programming. In addition to the outdoor amenities, the property features a modern enclosed seating pavilion with roll-up glass garage doors, indoor/outdoor flexibility, TVs, and lounge-style seating areas that further elevate the overall hospitality experience. The site’s modern aesthetic, string lighting, open-air design, and entertainment-focused layout create a destination-style venue positioned to capitalize on San Antonio’s growing demand for experiential dining and social gathering concepts. With prime frontage along Austin Highway, excellent visibility, ample parking, and central access to surrounding neighborhoods including Alamo Heights, Terrell Hills, and Downtown San Antonio, this property offers an exceptional opportunity for investors and operators seeking a fully operational hospitality and entertainment concept in a high-growth corridor.
- Accès contrôlé
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Affichage sur monument
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1916 Austin Hwy
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