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1916 Crenshaw Blvd 20 Unité Immeuble d’appartements 3 539 325 $ CAD (176 966 $ CAD/Unité) 5,62% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90016
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Résumé de l'annonce
1916 Crenshaw Blvd is a charming 1928 Spanish-style multifamily asset featuring attractive architectural elements, including a decorative façade, arched detailing, and strong curb appeal that enhances long-term tenant demand. The property consists of 20 units, including (16) studios and (4) one-bedroom/one-bath units, catering well to the area’s workforce housing needs. Each unit is separately metered for electricity, promoting operational efficiency and minimizing landlord utility expenses. Additional income is generated through on-site leased laundry facilities, offering convenience for residents. Ideally located along the highly trafficked Crenshaw Corridor in Mid-City Los Angeles, the property provides excellent access to public transportation, including Metro rail, and is centrally positioned near major employment and lifestyle hubs such as DTLA, USC, Culver City, Koreatown, West Adams, and Jefferson Park. With a “Very Walkable” Walk Score, tenants benefit from easy access to daily amenities. The asset presents a compelling value-add opportunity, with approximately 40% rental upside achievable through unit renovations, improved management, and operational enhancements—offering investors a clear path to increased cash flow and long-term appreciation in a supply-constrained rental market.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 539 325 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 176 966 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 5,62% | Taille du lot | 0,17 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.25 | Taille du bâtiment | 11 096 pi² |
| Nombre d’unités | 20 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1928 |
| Zonage | LAR3 | ||
| Prix | 3 539 325 $ CAD |
| Prix par unité | 176 966 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,62% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.25 |
| Nombre d’unités | 20 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 11 096 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1928 |
| Zonage | LAR3 |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine
- Fourchette
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 20 | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5060-006-009 | Évaluation des bâtiments | 503 624 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 428 620 $ CAD | Évaluation totale | 932 245 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5060-006-009
Évaluation du terrain
428 620 $ CAD
Évaluation des bâtiments
503 624 $ CAD
Évaluation totale
932 245 $ CAD
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Présenté par
1916 Crenshaw Blvd
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