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1917 Commerce 2 500 pi² Vacant Bureau Immeuble Choctaw, OK 73020 691 552 $ CAD (276,62 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Quarter mile from busiest intersection in Choctaw and retail/dining strip
- Owner/GC willing to negotiate building modifications
- Rapidly growing community and Eastern Oklahoma County hub.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The property layout supports single-user occupancy or conversion to a multi-tenant configuration, and the seller—who is a licensed general contractor—is open to reasonable modifications to meet buyer needs. An attic area also provides potential for future expansion or storage. Situated on an approximately half-acre lot, the property offers additional flexibility for future parking reconfiguration, outdoor space, or potential building expansion, subject to applicable approvals.
Located in an established commercial corridor in Choctaw, the building benefits from ongoing municipal improvements, including recent road and sidewalk upgrades. Choctaw is an established suburban community located approximately 15 minutes east of Oklahoma City with convenient access to Interstate 40. The area sits just minutes from Tinker Air Force Base, one of the region’s largest and most stable employment anchors. Businesses here benefit from lower operating overhead compared to core OKC while maintaining close access to major population and employment centers.
Choctaw supports a strong professional and service-based economy, with a median household income of approximately $102,000, well above surrounding county and state averages. The community has experienced around 3% population growth since 2020, with an additional 3% projected through 2029, reinforcing stable, sustainable demand rather than short-term volatility.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Découvrez cet espace de bureau commercial haut de gamme à louer, un incontournable ! Situé au cœur de Choctaw, juste à côté de la 23e rue, dans le parc d'affaires Choctaw Creek. Ce bâtiment magnifiquement conçu abrite 11 bureaux privés. Il comprend 3 salles de bain, dont une avec douche. L'agencement est soigneusement pensé, avec un hall d'accueil chaleureux, des branchements pour laveuse et sécheuse, ainsi qu'une grande cuisine à aire ouverte. Cette cuisine est idéale pour les repas d'équipe, les réunions, les présentations et tout type de rassemblement. Le bâtiment est brillamment conçu, alliant confort et polyvalence. Il offre des caractéristiques supplémentaires telles qu'un patio arrière, un monte-charge pour le grenier avec un grenier aménagé pour un espace de rangement supplémentaire, le tout sur un terrain pittoresque de 1/2 acre. Le propriétaire, entrepreneur général agréé, est prêt à effectuer des modifications pour les locataires appropriés. Vous rêvez d'ouvrir un nouveau cabinet juridique, une firme comptable, un salon de coiffure, un cabinet médical, un bureau d'assurance, etc.? Cette location commerciale de luxe est idéale pour presque tous les types de besoins professionnels. Le bâtiment peut être divisé en deux espaces de bureaux privés plus petits. Consultez les plans d'étage pour plus d'informations ou contactez Kristin Girardot. Pour les options de location, contactez Kristin Girardot avec 405 Real Estate Solutions au 405-308-8168. Pour les options d'achat, contactez Amy Taylor avec Metro Group Brokers au 918-812-4733.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 052 à 2 500 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 052 à 2 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 052 à 2 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Découvrez cet espace de bureau commercial haut de gamme à louer, un incontournable ! Situé au cœur de Choctaw, juste à côté de la 23e rue, dans le parc d'affaires Choctaw Creek. Ce bâtiment magnifiquement conçu abrite 11 bureaux privés. Il comprend 3 salles de bain, dont une avec douche. L'agencement est soigneusement pensé, avec un hall d'accueil chaleureux, des branchements pour laveuse et sécheuse, ainsi qu'une grande cuisine à aire ouverte. Cette cuisine est idéale pour les repas d'équipe, les réunions, les présentations et tout type de rassemblement. Le bâtiment est brillamment conçu, alliant confort et polyvalence. Il offre des caractéristiques supplémentaires telles qu'un patio arrière, un monte-charge pour le grenier avec un grenier aménagé pour un espace de rangement supplémentaire, le tout sur un terrain pittoresque de 1/2 acre. Le propriétaire, entrepreneur général agréé, est prêt à effectuer des modifications pour les locataires appropriés. Vous rêvez d'ouvrir un nouveau cabinet juridique, une firme comptable, un salon de coiffure, un cabinet médical, un bureau d'assurance, etc.? Cette location commerciale de luxe est idéale pour presque tous les types de besoins professionnels. Le bâtiment peut être divisé en deux espaces de bureaux privés plus petits. Consultez les plans d'étage pour plus d'informations ou contactez Kristin Girardot. Pour les options de location, contactez Kristin Girardot avec 405 Real Estate Solutions au 405-308-8168. Pour les options d'achat, contactez Amy Taylor avec Metro Group Brokers au 918-812-4733.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 205051090 | Évaluation des bâtiments | 43 939 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 9 544 $ CAD | Évaluation totale | 53 483 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1917 Commerce
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