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Versatile Professional Space 1917 Commerce 2 500 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Choctaw, OK 73020 693 596 $ CAD (277,44 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Quarter mile from busiest intersection in Choctaw and retail/dining strip
- Owner/GC willing to negotiate building modifications
- Rapidly growing community and Eastern Oklahoma County hub.
Résumé de l'annonce
Versatile professional office building in the heart of Choctaw offering a flexible layout ideal for medical, wellness, executive office, therapy, salon suite, or other service-based businesses. Built in 2017, the approximately 2,478 SF building features 11 private offices, a welcoming reception area, polished concrete floors, central breakroom, dedicated server/IT room, washer/dryer hookups, and a spacious executive suite with private full bath. Two offices include existing water lines, providing additional flexibility for esthetics, treatment, or specialty-use spaces.
Situated on approximately half an acre, the property offers room for future parking adjustments, outdoor use, or potential expansion (subject to approvals). Modern finishes and a suite-style layout create a professional yet inviting environment adaptable to a variety of business models.
Located approximately 15 minutes east of Oklahoma City near Tinker Air Force Base, the area benefits from strong household incomes, steady growth, and increasing demand for professional and wellness-oriented services.
Situated on approximately half an acre, the property offers room for future parking adjustments, outdoor use, or potential expansion (subject to approvals). Modern finishes and a suite-style layout create a professional yet inviting environment adaptable to a variety of business models.
Located approximately 15 minutes east of Oklahoma City near Tinker Air Force Base, the area benefits from strong household incomes, steady growth, and increasing demand for professional and wellness-oriented services.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
693 596 $ CAD
Prix par pi²
277,44 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,53 AC
Zonage
C-2 - General Commercial District
Stationnement
13 places (5,2 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 205051090 | Évaluation des bâtiments | 43 560 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 9 461 $ CAD | Évaluation totale | 53 021 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
205051090
Évaluation du terrain
9 461 $ CAD
Évaluation des bâtiments
43 560 $ CAD
Évaluation totale
53 021 $ CAD
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Versatile Professional Space | 1917 Commerce
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