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1917 I St NW 6 145 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Washington, DC 20006 3 712 041 $ CAD (604,08 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 6,145 SF existing office building with D-5 zoning, offering a strong foundation for an owner-user or investor in a highly desirable DC submarket
- Located about .5 miles from White House, Farragut North/ West Metro Stops, placing the property in one of the most recognizable locations in D.C.
- Ideal for an office/medical owner-user or developer, with flexibility to occupy, reposition, or redevelop in a supply-constrained, high-demand area
- By-right development potential up to 10,849 SF, providing a rare opportunity to capitalize on significant unused density and increase overall value
- Positioned 1 block off the K Street Corridor & 2 blocks from Western Market, offering immediate access to a vibrant mix of office, retail, & dining
Résumé de l'annonce
Prime Adaptive Reuse | D-5 Zoning | Blocks away from the White House
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 145 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1905/2014
Prix
3 712 041 $ CAD
Prix par pi²
604,08 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
1 536 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,68
Taille du lot
0,04 AC
Zonage
D-5 - Quartier central des affaires.
1 1
Exceptionnellement practicable à pied
100/100
Assez facile d'accès en voiture
50/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très practicable en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0086-0807 | Évaluation des bâtiments | 2 100 639 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 344 208 $ CAD | Évaluation totale | 5 444 847 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0086-0807
Évaluation du terrain
3 344 208 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 100 639 $ CAD
Évaluation totale
5 444 847 $ CAD
(202) 280-2722
x328
Contacts
-
John Spaller -
Ian Weisz -
Benjamin Wilson -
Burke McLaughlin -
Greysteel Holdings
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
1917 I St NW
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