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Cowboy Center Retail | 1.72 Acres Near OSU 1917 N Boomer Rd 15 100 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Stillwater, OK 74075 1 903 137 $ CAD (126,04 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Boomer Road frontage near OSU campus
- 15,100 SF of multi-tenant retail across three buildings
- Strong visibility and established trade area
- 1.72-acre site with existing improvements
- In-place income with value-add potential
- Opportunity for operational improvements or long-term redevelopment
Résumé de l'annonce
Off-market opportunity to acquire a multi-tenant retail center located along North Boomer Road in Stillwater, Oklahoma, just minutes from Oklahoma State University and Stillwater High School.
The property consists of approximately 15,100 square feet across three buildings situated on ±1.72 acres. Currently approximately 83% occupied with an established tenant base and in-place income.
This offering is best positioned as a Boomer corridor, land-backed retail asset with existing cash flow. Buyers are underwriting based on current income and future operational upside rather than pro forma assumptions.
Strong visibility and frontage along Boomer Road with continued demand driven by proximity to OSU. Suitable for value-add investors, owner-users, or groups seeking long-term positioning in one of Stillwater’s primary commercial corridors.
Rent roll and financials available upon request.
The property consists of approximately 15,100 square feet across three buildings situated on ±1.72 acres. Currently approximately 83% occupied with an established tenant base and in-place income.
This offering is best positioned as a Boomer corridor, land-backed retail asset with existing cash flow. Buyers are underwriting based on current income and future operational upside rather than pro forma assumptions.
Strong visibility and frontage along Boomer Road with continued demand driven by proximity to OSU. Suitable for value-add investors, owner-users, or groups seeking long-term positioning in one of Stillwater’s primary commercial corridors.
Rent roll and financials available upon request.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
15 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
1 903 137 $ CAD
Prix par pi²
126,04 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,72 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
30 places (1,99 places par 1 000 pi² loué)
Façade
170’ sur Boomer Dr
Commodités
- Affichage
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- DJD
- Services
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| DJD | Services | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 600011793 | Évaluation des bâtiments | 93 167 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 43 234 $ CAD | Évaluation totale | 136 400 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
600011793
Évaluation du terrain
43 234 $ CAD
Évaluation des bâtiments
93 167 $ CAD
Évaluation totale
136 400 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Cowboy Center Retail | 1.72 Acres Near OSU | 1917 N Boomer Rd
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