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1917 New Jersey St 3 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 202 059 $ CAD à un 5,59% taux de capitalisation Los Angeles, CA 90033
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Faits saillants de l'investissement
- Triplex in Boyle Heights with a large 5 BR + bath front house and two 1 BR + 1 Bath bungalow type units
- Good Boyle Heights location directly adjacent to White Memorial Hospital and just south of East Cesar Chavez Ave
- The house will be delivered with tenants in place. Current tenants are paying $3,357 a month for front house.
- One of the 1 BR units is currently vacant!
- Property was originally constructed in 1910, the size of the lot is, 5,920 SF and it is zoned LAR3
- Wonderful opportunity for an owner-occupier or astute multi-family investor looking for a value-add triplex in East LA
Résumé de l'annonce
Miller & Desatnik Realty Corp is proud to present The New Jersey Residences a triplex in Boyle Heights with a front 5 BR + 2 Bath house that would be perfect for an owner-occupier or astute value-add multi-family investor. Behind the front house are two 1 BR + 1 Bath bungalow type units. One of the 1 BR units is currently VACANT! The vacant 1 BR unit has been tastefully renovated with new flooring and updated kitchen appliances. The subject property was originally constructed in 1910 and is approximately 2,706 SqFT of total rentable space. The size of the lot is approximately 5,920 SqFt and is Zoned LARD 1.5. The property will be delivered with the front tenants in place who are currently paying $3,357 a month in rent. If new owners will like to move in the front house they will be responsible to pay the tenant relocation costs. Each unit is individually metered for gas and electric. Good Boyle Heights location, adjacent to White Memorial Hospital and just south of East Cesar Chavez Ave.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 202 059 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 400 686 $ CAD | Taille du lot | 0,14 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 706 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,59% | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.25 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 3 | Année de construction | 1910 |
| Zonage | LARD 1.5 | ||
| Prix | 1 202 059 $ CAD |
| Prix par unité | 400 686 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,59% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.25 |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 2 706 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1910 |
| Zonage | LARD 1.5 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 5+2 | 1 | 4 591 $ CAD | - |
| 1+1 | 1 | 1 786 $ CAD | - |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Transit Score®
Excellent transport en commun (74)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5174-006-015 | Évaluation des bâtiments | 357 690 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 653 173 $ CAD | Évaluation totale | 1 010 863 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5174-006-015
Évaluation du terrain
653 173 $ CAD
Évaluation des bâtiments
357 690 $ CAD
Évaluation totale
1 010 863 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1917 New Jersey St
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