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1917 S Harbor City Blvd 1 624 pi² Bureau Immeuble Melbourne, FL 32901 1 196 662 $ CAD (736,86 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Corner: Situated on the signalized intersection of US 1 and SR 192, providing superior visibility and easy recognition from all directions.
- Fully Renovated: The building underwent a complete renovation down to the studs in 2023.
- The interior has been reimagined with an industrial aesthetic, combining polished finishes with durable materials for a contemporary look and feel.
- Traffic Exposure: Nearly 50000 average daily vehicles, giving your business an extraordinary branding opportunity.
- Strong Infrastructure: Equipped with a 2019 TPO roof and a 2022 HVAC system, ensuring peace of mind and reduced capital expenditure for the new owner.
- Prominent signage directly on US 1 captures the attention of thousands of commuters and passersby each day.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime corner office property at the signalized intersection of US 1 Harbor City Blvd and SR 192 with nearly 50000 cars passing daily offering unmatched exposure in the heart of Melbourne. This concrete block building was fully renovated down to the studs in 2023 and features a large monument sign for excellent visibility a sleek industrial style interior finish and a security system that will remain. Major systems are updated including a durable TPO roof installed in 2019 and a new HVAC system in 2022. The 1756 sq ft layout provides flexible office and conference space adaptable to a wide range of professional uses. The 0.33 acre lot offers sufficient parking for staff and visitors along with multiple entrances and exits that make access convenient and safe from every direction. Within walking distance to waterfront parks restaurants shops and entertainment in Downtown Melbourne this property is turnkey and ready for its new owner. Property and location also perfect for retail usage.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
1 624 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1959/2023
Prix
1 196 662 $ CAD
Prix par pi²
736,86 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 624 pi²
Zonage
CP - Bureau commercial
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 28-37-02-FC-00018.0-0003.00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 604 436 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
28-37-02-FC-00018.0-0003.00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
604 436 $ CAD
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1917 S Harbor City Blvd
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