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Power Center Space Tulsa, OK 1917 S Yale Ave 1 633 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tulsa, OK 74112
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Faits saillants
- Retail Power Center anchored by high traffic generators
- Well-Capitalized Local Ownership
- National Retail Tenants
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1917 | 1 633 pi² | 14’ | 3 ans | 33,22 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 54 240 $ CAD/an 4 520 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1917
1,633 sq. ft. space For Lease on the "Pad" of a 500,000 Sq. Ft. Grocery-Anchored Retail Power Center (Centennial Plaza). Major traffic generators include Lowes, Target, Reasors Supermarket, Burlington Coats, Crunch Fitness and Ollie's Bargain Center. Highlights of Available Space: Address: 1917 S Yale, Tulsa, OK, 74114 Size of Space: 1,633 sq. ft. Dimensions: 23.3 feet frontage & 70 feet depth (see floor plan) Zoning: CH (Commercial Heavy) Traffic Count: 20,867 cars per day (2024 count) Population (242,000+ residents within 5 miles) near the Tulsa Expo Center/Fairgrounds.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 14’
- National Retail Traffic Generators
- Retail Power Center Pad Space
- High Traffic Count
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Burlington Coats
- Détaillant
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- Crunch Fitness
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- Lowes
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- Ollie's Bargain Center
- Détaillant
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- Reasor's Supermarket,
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- Target
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Burlington Coats | Détaillant | - | - |
| Crunch Fitness | Détaillant | - | - |
| Lowes | Détaillant | - | - |
| Ollie's Bargain Center | Détaillant | - | - |
| Reasor's Supermarket, | Détaillant | - | - |
| Target | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 633 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,9/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 633 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 4,9/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1,633 sq. ft. space For Lease in Grocery-Anchored Retail Power Center. (Centennial Plaza, Tulsa, OK). Major traffic generators include Lowes, Target, Reasor's Supermarket, Burlington Coats, Crunch Fitness and Ollie's Bargain Center. The last tenant was an office use. The space is also ideal for a medical use or physical therapy clinic. Highlights of Available Space: Address: 1917 S Yale, Tulsa, OK, 74114 Size of Space: 1,633 sq. ft. Dimensions: 23.3 feet frontage & 70 feet depth (see attached floor plan) Zoning: CH (Commercial Heavy) Traffic Count: 20,867 cars per day (2024 count). The Base rent is $23.38 psf and the CAM is $1.50 psf. The total annual rent is $40,629.04 and the total monthly rent is $3,385.75. See more photos in attached Flyer.
- Accès 24 heures
- Banque
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
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Power Center Space Tulsa, OK | 1917 S Yale Ave
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