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Advance Auto Parts - Rocky Mount, NC 1917 Sunset Ave 7 000 pi² Commerce de détail Immeuble Rocky Mount, NC 27804 2 388 310 $ CAD (341,19 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- The Lease is Backed By Advance Auto Parts, a Company With an Investment-Grade Credit Rating of BB+ From S&P and Ba1 From Moody's
- Premier Leader in the Automotive Aftermarket Parts Industry With Over 4,700 Stores in Operation
- Publicly Traded Entity on the New York Stock Exchange (NYSE: AAP)
- Within a 3-Mile Radius, Rocky Mount Features a Demographic Profile Hosting 37,496 Residents With an Average Household Income of $73,610
- Founded in 1932, Advance Auto Parts Employs Over 62,000 People Nationwide
- The On-Demand Need For Parts By Local Shops and DIY Mechanics, Combined With the High Shipping Costs For Batteries
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 7,000 SF Advance Auto Parts Located at 1917 Sunset Ave in Rocky Mount, NC. The Lease is Backed By Advance Auto Parts, a Company With an Investment-Grade Credit Rating of BB+ From S&P and Ba1 From Moody's, and $9.1 Billion in Annual Sales For 2024, Providing For a Secure Investment.
In Cooperation With Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BoR: Chris Sands - Lic. NC #300021
In Cooperation With Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BoR: Chris Sands - Lic. NC #300021
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
2 388 310 $ CAD
Prix par pi²
341,19 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
173 151 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,80 AC
Zonage
B2
Stationnement
40 places (5,71 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Advance Auto Parts
- Détaillant
- 7 000 pi²
- 24,75 $ CAD
- Loyer supernet
- Nov. 2030
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Advance Auto Parts | Détaillant | 7 000 pi² | 24,75 $ CAD | Loyer supernet | Nov. 2030 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3840-16-84-4349 | Évaluation des bâtiments | 771 466 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 906 105 $ CAD | Évaluation totale | 1 677 571 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3840-16-84-4349
Évaluation du terrain
906 105 $ CAD
Évaluation des bâtiments
771 466 $ CAD
Évaluation totale
1 677 571 $ CAD
CONTACTS
-
Jack Liberatore -
Jake Mahon -
Clifton McCrory -
Adam Scherr -
Sands Investment Group
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
CARTE
Présenté par
Advance Auto Parts - Rocky Mount, NC | 1917 Sunset Ave
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