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1917 W Glendale Ave 14 088 pi² 39% Loué Bureau Immeuble Phoenix, AZ 85021 2 482 074 $ CAD (176,18 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Exterior Loaded Suite Entry
- Excellent Frontage and Visibility to Glendale Ave
- Densely Populated with More Than 450,000 Residents in 5 Mile Radius
- C-2 Zoning Allowing for General Commercial and Office/Medical Tenancy
- Significant Upside for Cap Ex and Future Rent Growth (75% Vacancy)
- Located Adjacent to 19th Ave and Glendale Ave Light Rail Stop
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Offering 0.53 acres, a prime investment opportunity for redevelopment. Property is zoned C-2 with a sought-after location in the bustling Phoenix area, this parcel is primed for savvy land investors or developers looking to capitalize on the city's growth.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
14 088 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
2 482 074 $ CAD
Prix par pi²
176,18 $ CAD
Pourcentage loué
39%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 340 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,62
Taille du lot
0,52 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-2, Phoenix - Commercial
Stationnement
37 places (3,3 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Adut-Dit Showcase Designer
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
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- Docunited Imaging
- Services
- -
- -
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- EDUARDO BNITO
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- -
- JOSE PIZARRO
- -
- -
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- Mystique's Elite Escort Svc
- Services
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- -
- Professional Health & Safety Training
- Soins de santé et assistance sociale
- -
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- Reese Whatton
- -
- -
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- Steven Paty
- -
- -
- -
- -
- Stop 1 All African Supermarket
- Détaillant
- -
- -
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- Tropical Massage & Tanning
- Services
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Adut-Dit Showcase Designer | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Docunited Imaging | Services | - | - | - | ||
| EDUARDO BNITO | - | - | - | - | ||
| JOSE PIZARRO | - | - | - | - | ||
| Mystique's Elite Escort Svc | Services | - | - | - | ||
| Professional Health & Safety Training | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Reese Whatton | - | - | - | - | ||
| Steven Paty | - | - | - | - | ||
| Stop 1 All African Supermarket | Détaillant | - | - | - | ||
| Tropical Massage & Tanning | Services | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Commerce au rez-de-chaussée avec chambre froide.
Espace de bureau ouvert mis à jour
- 2e Ét.-ste 11
- 773 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- -
- Maintenant
Espace de bureau général
Espace de bureau général mis à jour
Espace de bureau ouvert mis à jour
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 1-2 | 2 080 pi² | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 5-6 | 1 729 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 11 | 773 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 12 | 1 173 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 8 | 1 110 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 9-10 | 1 729 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 1-2
| Taille |
| 2 080 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 5-6
| Taille |
| 1 729 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 11
| Taille |
| 773 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 12
| Taille |
| 1 173 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 8
| Taille |
| 1 110 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 9-10
| Taille |
| 1 729 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 1-2
| Taille | 2 080 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Commerce au rez-de-chaussée avec chambre froide.
1er Ét.-ste 5-6
| Taille | 1 729 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau ouvert mis à jour
2e Ét.-ste 12
| Taille | 1 173 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau général
2e Ét.-ste 8
| Taille | 1 110 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau général mis à jour
2e Ét.-ste 9-10
| Taille | 1 729 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau ouvert mis à jour
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Très pratique à pied (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 156-16-016A | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 121 505 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
156-16-016A
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
121 505 $ CAD
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