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1917 William St 2 500 pi² 50% Loué Bureau Immeuble Cape Girardeau, MO 63703 444 762 $ CAD (177,90 $ CAD/pi²) 10% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy Traffic Area - High Visibility
- Priced below appraisal
- Beautifully Remodeled - Modern and up to date
Résumé de l'annonce
This move-in-ready commercial office space, fully remodeled in 2014, features private offices, spacious conference rooms, and an ADA-compliant entrance and restroom. Enjoy high-traffic frontage along with a newer roof, plumbing, sewer lines, HVAC components, updated electrical and network cables, plus freshly paved asphalt parking. The exterior walls are fully insulated with spray foam and cellulose, with added insulation between floors and key office areas. There’s room for a stove, oven, and break area, or the option to create an additional large conference space—the possibilities are endless! Conveniently located on busy William Street with plenty of parking, this hassle-free property needs no updates. It truly offers location, convenience, and versatility. Priced below appraisal.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1953/2014
Prix
444 762 $ CAD
Prix par pi²
177,90 $ CAD
Taux de capitalisation
10%
Revenu net d’exploitation
44 476 $ CAD
Pourcentage loué
50%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
C - Commercial général
Stationnement
9 places (3,6 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Installations de conférences
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- State Farm Insurance
- Finance et assurances
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| State Farm Insurance | Finance et assurances | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Moyennement practicable à pied
60/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21-105-00-22-00500-0000 | Évaluation des bâtiments | 10 360 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 423 $ CAD | Évaluation totale | 11 783 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
21-105-00-22-00500-0000
Évaluation du terrain
1 423 $ CAD
Évaluation des bâtiments
10 360 $ CAD
Évaluation totale
11 783 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Special T Realty, LLC
1917 William St
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