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Wendy's 19175 S La Grange Rd 2 292 pi² Commerce de détail Immeuble Mokena, IL 60448 3 521 242 $ CAD (1 536,32 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Passive Investment Opportunity: Long term, absolute NNN lease with annual rent increases presents no landlord maintenance responsibilities and passive cash flow.
Long Term Tenancy: Wendy’s has operated at the site for more than 20 years and recently committed to a 10 year lease extension through 2035, demonstrating their commitment to the site and customer base.
Proximity to Major Intersections: The property fronts LaGrange Rd, a prominent north/south corridor stretching throughout Chicago’s southwest suburbs, and is 0.5 miles away from full interchange access to I-80 (111,400 VPD). The property benefits from over 63,000 VPD at the intersection of LaGrange and 191st St, providing major exposure for the site.
National Retail Synergy: The site benefits from proximity to The Home Depot and Marianos, with other national retailers including Firestone, Starbucks, Chick-fil-A, and AutoZone, among others.
Chicago MSA Location (Will County): Mokena is an affluent suburb located in the Chicago MSA with an average household income of $142,000 within 3 miles of the site.
Updated Wendy’s Prototype: The tenant invested in their current building prototype equipped with a drive-thru.
Long Term Tenancy: Wendy’s has operated at the site for more than 20 years and recently committed to a 10 year lease extension through 2035, demonstrating their commitment to the site and customer base.
Proximity to Major Intersections: The property fronts LaGrange Rd, a prominent north/south corridor stretching throughout Chicago’s southwest suburbs, and is 0.5 miles away from full interchange access to I-80 (111,400 VPD). The property benefits from over 63,000 VPD at the intersection of LaGrange and 191st St, providing major exposure for the site.
National Retail Synergy: The site benefits from proximity to The Home Depot and Marianos, with other national retailers including Firestone, Starbucks, Chick-fil-A, and AutoZone, among others.
Chicago MSA Location (Will County): Mokena is an affluent suburb located in the Chicago MSA with an average household income of $142,000 within 3 miles of the site.
Updated Wendy’s Prototype: The tenant invested in their current building prototype equipped with a drive-thru.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 292 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
3 521 242 $ CAD
Prix par pi²
1 536,32 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
202 471 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,91 AC
Stationnement
33 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-09-10-110-003 | Évaluation des bâtiments | 217 451 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 141 624 $ CAD | Évaluation totale | 359 075 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19-09-10-110-003
Évaluation du terrain
141 624 $ CAD
Évaluation des bâtiments
217 451 $ CAD
Évaluation totale
359 075 $ CAD
1 de 6
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Wendy's | 19175 S La Grange Rd
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