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Preston Plaza 19177 Preston Rd 1 502–7 202 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dallas, TX 75252
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FAITS SAILLANTS
- Comptes de trafic lourd
- Grandes données démographiques
- Accès à deux intersections signalisées
- Beaucoup de stationnement
- Cattycorner du Baylor Medical Center
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 237 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 3 463 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 502 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
19177 Preston Rd - 1er étage
Space was previously used as an Emergency Vet Clinic. Great fit for Vet, any medical user or could be combined with the adjacent vacancy for a 5,700 SF space.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Condification médicale
- Beaucoup de places de stationnement
19177 Preston Rd - 1er étage
Space is currently occupied by Signs USA. Could be great for a variety of standard retail users as well as be combined with the adjacent space for 5,700 SF
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Beaucoup de places de stationnement
- Façades du chemin Preston
19177 Preston Rd - 1er étage
Great inline space adjacent to a high-end beauty salon
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Grande visibilité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 202 pi² | Façade | 374’ le Preston Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 57 266 pi² |
| Stationnement | 272 places | Superficie totale du terrain | 7,27 AC |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1998 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 7 202 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 272 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 374’ le Preston Rd |
| Superficie commerciale brute | 57 266 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,27 AC |
| Année de construction | 1998 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Propriété de vente au détail haut de gamme située sur le chemin Preston, au premier feu au sud de George Bush Turnpike. La propriété a accès à deux intersections signalisées, un grand stationnement et une grande façade du chemin Preston. De plus, elle est située dans un quartier très dense et à revenu élevé.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Preston Plaza | 19177 Preston Rd
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