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1918 4th Ave - Escala Unité de condo • Commerce de détail • 4 983 pi² • À vendre 5 862 864 $ CAD • Seattle, WA 98101
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located at the base of Escala, one of Seattle’s premier luxury condo towers with 269 residences
- One block from Amazon’s downtown campus, enhancing visibility and traffic
- Fully leased to Roche Bobois, a global luxury furniture brand with 333 locations worldwide
- Designer façade and high-end interior finishes create a standout retail presence
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé au cœur du corridor commercial le plus prestigieux de Seattle, ce condo commercial de coin offre une occasion rare de posséder un bien d'exception au pied de la tour de condominiums de luxe Escala. Avec 269 résidences haut de gamme au-dessus et à seulement un pâté de maisons du campus d'Amazon, l'emplacement offre une visibilité inégalée et un achalandage exceptionnel dans un milieu urbain très recherché.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 551 958 pi² | Superficie de plancher typique | 17 805 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 0,59 AC |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 pi² |
| Planchers | 31 | ||
| Zonage | DOC2 50030 - Commercial au centre-ville | ||
| Taille totale du bâtiment | 551 958 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 31 |
| Superficie de plancher typique | 17 805 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Taille du lot | 0,59 AC |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 pi² |
| Zonage | DOC2 50030 - Commercial au centre-ville |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Foyer
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Vanités doubles
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Machine à glace
- Réfrigérateur
- Four
- Système de gicleur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Vues
- Congélateur
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
COMMODITÉS DU SITE
- Centre d’affaires
- Accès contrôlé
- Clubhouse
- Concierge
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Sauna
- Spa
- Patrouille vidéo
- Espace de lave-auto
- Grill
- Centre multimédia/Cinéma
- Commerce de détail sur place
- Espace de jeu pour animaux de compagnie
- Terrasse sur le toit
- Entreposage de vélo
- Salles de conférence
- Ascenseur
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 1
| Taille de l’unité | 4 983 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 5 862 864 $ CAD | Taux de capitalisation | 5,33% |
| Prix par pi² | 1 176,57 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 312 490,66 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 4 983 pi² |
| Prix | 5 862 864 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 176,57 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,33% |
| Revenu net d’exploitation | 312 490,66 $ CAD |
DESCRIPTION
The space is fully leased to Roche Bobois, a Paris-based global leader in high-end furniture, serving ultra-high-net-worth clientele and design professionals. This flagship Seattle showroom has been a stable tenant for over a decade, operating under a Triple Net lease structure. The unit spans 4,983 square feet across two levels, featuring high-end architectural finishes, custom lighting, and a designer façade that reflects the brand’s luxury positioning. 6 parking stalls in building garage.
NOTES SUR LA VENTE
Positioned in the heart of Seattle’s most prestigious retail corridor, this prime corner retail condo offers a rare opportunity to own a trophy asset at the base of the Escala luxury condominium tower. With 269 upscale residences above and just one block from the Amazon campus, the location delivers unmatched visibility and foot traffic in a high-demand urban setting. 6 parking stalls in building garage.
Floor Plan
Floor Plan
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 270 | - | - |
Présenté par
1918 4th Ave - Escala
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