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1918 E 8th St, Odessa, TX 79761 1918 E 8th St 1 932 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Odessa, TX 79761
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Faits saillants
- 0.46 Acres | Strong Commercial Site
- Drive-Thru In Place | Existing Infrastructure
- Easy Access to Business 20 | Strong Retail Corridor
- 1,932 SF Freestanding Building | Second-Generation Restaurant
- High Visibility Frontage on E 8th St | 28,222 VPD
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 932 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
1,932 SF Freestanding 2nd Gen Restaurant with drive-thru on .46 AC Pad
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace nécessitant des rénovations
- Service au volant
- Accès facile à la boucle d'affaires 20
- Restaurant de 2e génération avec Drive-Thru
- Situé sur la rue très fréquentée E 8th
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 932 pi² | Superficie commerciale brute | 1 932 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 9,32/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 932 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 1 932 pi² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 9,32/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1918 E 8th St is a 0.46-acre pad site along the East 8th Street corridor in Odessa, Texas, improved with a 1,932 SF freestanding restaurant building with an existing drive-thru in place. The property offers strong visibility and frontage on E 8th St with direct access to Business 20, making it well-suited for an owner-user, franchisee, or redevelopment opportunity. Positioned near the intersection of E 8th St and N Grandview Ave, the site benefits from combined traffic counts exceeding 49,000 vehicles per day along one of Odessa’s primary commuter corridors connecting Midland and Odessa. The surrounding retail corridor is anchored by national operators including Whataburger, McDonald’s, Sonic, Starbucks, 7 Brew, Taco Villa, AutoZone, O’Reilly, and Dollar General, supporting strong exposure for QSR, drive-thru, and service retail users.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1918 E 8th St, Odessa, TX 79761 | 1918 E 8th St
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