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New Texas Roadhouse | 13.5 Yrs NNN | $8MM AUV 1918 Veterans Blvd 96 268 pi² Commerce de détail Immeuble Del Rio, TX 78840 3 457 783 $ CAD (35,92 $ CAD/pi²) 5,45% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Bail foncier signé par l'entreprise | Options de prolongation | Augmentation prévue des loyers
Marque en pleine croissance et très bien notée | Base de consommateurs solide

Absolute NNN | Propriété des frais loués | Aucune responsabilité du propriétaire
Forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir les droits d'intérêt loués (propriété foncière) dans une propriété d'investissement louée à titre absolu par NNN, Texas Roadhouse, située à Del Rio, au Texas. Le locataire, Texas Roadhouse, a plus de 13 ans de durée initiale du bail restant avec 3 options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, ce qui augmente régulièrement les NOI et se prémunit contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.