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Blanco Pointe 19186 Huebner Rd 1 400–5 400 pi² d'espace disponible • San Antonio, TX 78258
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FAITS SAILLANTS
- Grand terrain de stationnement
- Deux entrées, une à côté de chaque route principale
- Intersection à fort trafic
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC - 201 | 4 000 pi² | 3-5 ans | 38,56 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 154 259 $ CAD/an 12 855 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 400 pi² | 3-5 ans | 38,56 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 53 991 $ CAD/an 4 499 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
19178 Huebner Rd - RDC - 201
4,000 square foot 2nd gen gym available for lease. Space is divided into 3 large workout rooms, 2 bathrooms including showers, laundry area, storage room and outdoor patio. AC units are approx. 5 years old.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
19186 Huebner Rd - 1er étage - ste 102
2nd gen doctor office. Personal and office equipment may stay or be removed at tenants request. Office layout includes patient waiting area, reception desk, lab/work room, storage room, private doctor’s office, and two exam rooms. Water is included in Triple Net. Non-fixture property (furniture, medical supplies, etc.) will be removed prior to tenant taking possession.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Grand centre commercial avec beaucoup de stationnement situé à Stone Oak avec divers locataires. Le centre commercial compte 4 bâtiments pour un total de 12 espaces loués. Les autres locataires comprennent un salon de manucure, un salon de coiffure, une massothérapie, plusieurs restaurants, un magasin de vape, un bar et un grill et des produits artisanaux et de décoration d'intérieur.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Blanco Pointe | 19186 Huebner Rd
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