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San Marcos Square 1919-1925 W Chandler Blvd 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chandler, AZ 85224
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FAITS SAILLANTS
- Zoning: PAD, City of Chandler
- Many major employers in the area such as INTEL
- Within 1 mile of: Chandler Regional Medical Center, Loop 101/Pima Freeway, and Loop 202/San Tan Freeway
- Just 1 mile west from Chandler Fashion Center
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 105
Suite 105, a 900 SF space available January 2026, is ideally positioned at the high-traffic intersection of Dobson Road and Chandler Boulevard, with daily vehicle counts exceeding 64,000. The center is anchored by Walgreens and complemented by a strong mix of service and dining tenants including Pizza Hut, Cyclo Vietnamese Restaurant, and LUSH Hair & Nail Salon.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- daily vehicle counts exceeding 64,000
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chandler Cleaners
- Nettoyeurs
- 1
- -
- Cyclo Vietnamese Cuisine
- Restauration rapide
- 1
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- Lush Nail & Hair Salon
- Services
- 1
- International
- Pizza Hut
- Pizza
- 8 543
- International
- Self-Healing Acupuncture and Herbs Clinic
- -
- -
- -
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 247
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chandler Cleaners | Nettoyeurs | 1 | - |
| Cyclo Vietnamese Cuisine | Restauration rapide | 1 | - |
| Lush Nail & Hair Salon | Services | 1 | International |
| Pizza Hut | Pizza | 8 543 | International |
| Self-Healing Acupuncture and Herbs Clinic | - | - | - |
| Walgreens | Pharmacie | 9 247 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 900 pi² | Superficie commerciale brute | 19 187 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 19 187 pi² |
| Année de construction | 1992 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
San Marcos Square offers a prime retail opportunity in the heart of Chandler’s thriving commercial corridor. This PAD-zoned property benefits from proximity to major transportation arteries—Loop 101 and Loop 202—as well as Chandler Regional Medical Center and Intel’s corporate campus. The site is just one mile west of Chandler Fashion Center, drawing consistent consumer traffic from both local residents and regional visitors. The surrounding area boasts robust demographics, with average household incomes exceeding $97,000 within a one-mile radius and projected population growth through 2029. Suite 105 is well-suited for boutique retail, service, or food concepts seeking visibility, accessibility, and synergy with established co-tenants.
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
San Marcos Square | 1919-1925 W Chandler Blvd
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