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Lanier Plaza 1919-1945 Glynn Ave 9 990–37 461 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brunswick, GA 31520
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Faits saillants
- Lanier Plaza se trouve le long de l'avenue Glynn, très fréquentée (34 500 VPD)
- Excellente base nationale et régionale de locataires d'attache
- Excellente visibilité tandis que les trois points d'entrée et de sortie de la propriété offrent une accessibilité facile grâce à une excellente signalisation
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 14 | 9 990 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 50 | 27 471 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1919 Glynn Ave - 1er étage - ste 14
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
1919-1945 Glynn Ave - 1er étage - ste 50
Former Theater unit with lobby, men's and women's bathrooms, 4 large rooms with a mezzanine level
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 717
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 717 | International |
| Habitat for Humanity | Autres services | 1 511 | International |
| Maxway | Magasin à rabais | 511 | Régional |
| West Marine | Articles de sport | 370 | National |
| Winn-Dixie | Autres détaillants | 498 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
203,876SF Grocery-Anchored centre commercial situé près de l'autoroute I-95 Glynn Avenue et près de Jekyll Island, île Saint-Simons et Sea Island, GA, juste à côté du pont-jetée FJ Torras. Ancré par Winn-Dixie, Dollar Tree, Tuesday Morning, Rent-A-Center, Roses, West Marine et Habitat pour l'humanité. Avec une forte démographie, située à l'intersection du pont-jetée des feux de circulation, Lanier Plaza est un excellent emplacement pour un restaurant, un magasin de détail et des locaux à bureaux.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Lanier Plaza | 1919-1945 Glynn Ave
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