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1919 9th St NW 5 016 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Washington, DC 20001 3 735 686 $ CAD (744,75 $ CAD/pi²) 10,56% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Tenants recently renewed with over 9 years left of their leases
Résumé de l'annonce
Fully leased asset with long term leases in place.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
5 016 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
3 735 686 $ CAD
Prix par pi²
744,75 $ CAD
Taux de capitalisation
10,56%
Revenu net d’exploitation
394 468 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,65
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
ARTS-2 - Zone ARTS-2 : une zone à vocation spéciale pour le développement mixte compact et de densité moyenne.
Classe exemptée : N/A
Classe multiple : S
Code de classe : 042
Stationnement
4 places (0,8 places par 1 000 pi² loué)
Façade
33’ sur 9th St NW
Commodités
- Affichage
- Climatisation
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement facile d’accès en voiture
30/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0393-0043 | Évaluation des bâtiments | 2 261 220 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 026 622 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 4 287 842 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0393-0043
Évaluation du terrain
2 026 622 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
2 261 220 $ CAD (2025)
Évaluation totale
4 287 842 $ CAD (2025)
1 de 25
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Présenté par
1919 9th St NW
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