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1919 Almond St 9 180 pi² Commerce de détail Immeuble Dos Palos, CA 93620 2 736 758 $ CAD (298,12 $ CAD/pi²) 6,55% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Corporate guaranteed tenant: Family Dollar recently purchased by group of private equity firms: Brigade Capital Management, Macellum Capital, etc.
- 7% rent increases for each option period.
- Easy access to CA Hwy-33 which connects the top of the Central Valley to Southern California.
- 10-Year long term initial lease with 3 years remaining on the current term with 4 X 5 year options.
- NN Lease: Landlord responsible for roof & structure.
- Located in CA Opportunity Zone.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 180 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
2 736 758 $ CAD
Prix par pi²
298,12 $ CAD
Taux de capitalisation
6,55%
Revenu net d’exploitation
179 300 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
0,54 AC
Zonage
C-1
Stationnement
41 places (4,47 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Affichage sur monument
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 012-202-014 | Évaluation des bâtiments | 2 194 885 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 447 935 $ CAD | Évaluation totale | 2 642 820 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
012-202-014
Évaluation du terrain
447 935 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 194 885 $ CAD
Évaluation totale
2 642 820 $ CAD
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Présenté par
1919 Almond St
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