10-Unit Shovel-Ready Development Site 1919 Benning Rd NE 11 216 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Washington, DC 20002 1 213 975 $ CAD (108,24 $ CAD/pi²)

Global Real Estate Advisors (GREA) offre aux investisseurs qualifiés la possibilité d'acquérir la participation en fief simple dans 1919 Benning Road NE, situé dans le quartier Kingman Park de Washington, D.C. Le site est entièrement autorisé et prévoit un développement multifamilial de 10 logements prêts à être installé sur une pelle dès qu'un nouvel acheteur fera ses portes sur le site. La propriété a déjà réglé le fardeau du processus d'admissibilité, épargnant ainsi au nouveau propriétaire le casse-tête de ce processus. Doté d'un zonage MU-5A favorable, le mélange d'unités prévu comprend (1) deux chambres à coucher/une salle de bain, (6) deux chambres à coucher/deux salle de bain et (3) appartements de deux chambres à coucher/2,5 bains. Les commodités comprennent un espace extérieur et deux places de stationnement en surface.
1919 Benning Road NE se trouve au cœur du quartier Kingman Park, une région en évolution rapide de Washington, D.C. Situé près des principaux corridors - Benning Road et Anacostia Freeway - cet emplacement offre un accès facile au centre-ville de D.C. et à d'autres quartiers clés, offrant un lieu central mais émergent pour le développement. La région bénéficie d'améliorations importantes de l'infrastructure et d'une revitalisation urbaine, ce qui en fait un endroit de plus en plus souhaitable pour les investissements résidentiels et commerciaux.
Kingman Park est une communauté résidentielle caractérisée par un mélange de maisons unifamiliales, d'immeubles d'habitation de faible hauteur et d'immeubles émergents de moyenne à grande hauteur. À mesure que le quartier s'agrandit et se diversifie, Kingman Park devient une option de plus en plus attrayante pour les résidents qui recherchent la proximité du centre-ville sans les coûts majorés des quartiers plus proches. Le corridor de la rue H et le Capitol Hill, situés à proximité, offrent de nombreux services, restaurants et attractions culturelles qui rehaussent encore davantage l'attrait de la région.
Le marché immobilier de Washington, D.C., demeure solide, avec une demande soutenue de logements multifamiliaux stimulée par la croissance de l'emploi, l'augmentation de la population et comme plaque tournante des services gouvernementaux, technologiques et professionnels. Le développement de propriétés à usage mixte et d'aménagements axés sur le transport en commun façonne l'avenir de la ville, et Kingman Park est bien placé pour tirer parti de ces tendances.
La proximité de 1919 Benning Road NE par rapport à des projets de grande envergure constitue une excellente occasion d'investissement. À mesure que les zones avoisinantes deviennent plus souhaitables en raison de l'augmentation des commodités, de l'amélioration des infrastructures et du sentiment d'appartenance à la collectivité, le potentiel d'appréciation de la valeur est important. Les investisseurs peuvent tirer parti du processus de gentrification en cours, qui est susceptible de stimuler à la fois la demande résidentielle et l'appréciation du capital à long terme. L'accessibilité des routes principales, des stations de métro et l'investissement continu dans l'infrastructure font de la région un endroit idéal pour le développement résidentiel.
1919 Benning Road NE représente une occasion exceptionnelle de développement pour les investisseurs et les promoteurs.
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Courtier officiel - Jennifer D. Stein - REO40000035 [26401 Calle Rolando, San Juan Capistrano, CA 92675 ; Tél. : 213.446.5366].