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1919 Curtis St 10 Unité Immeuble d’appartements 4 325 120 $ CAD (432 512 $ CAD/Unité) 4,52% Taux de capitalisation Berkeley, CA 94702
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Presenting 1919 Curtis Street, a prime multifamily investment opportunity in Berkeley. This 10-unit property, built in 1949, spans 7,364 square feet and is situated on a 5,227-square-foot lot. Located on the north side of University Avenue between San Pablo Avenue and Chestnut Street, it is approximately one mile from the North Berkeley BART station, offering convenient access to public transportation. The neighborhood boasts a variety of Berkeley's top-rated restaurants and shops, all within a short walk from the property. Due to its prime location and well-maintained building, the units continue to attract high demand from top paying tenants.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 325 120 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 432 512 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,12 AC |
| Taux de capitalisation | 4,52% | Taille du bâtiment | 7 364 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.24 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 10 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 pi² |
| Zonage | R4, Berkeley | ||
| Prix | 4 325 120 $ CAD |
| Prix par unité | 432 512 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,52% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.24 |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille du bâtiment | 7 364 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 pi² |
| Zonage | R4, Berkeley |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Micro-ondes
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Congélateur
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | 500 |
| 1+1 | 7 | - | 647 - 736 |
| 2+1 | 2 | - | 950 - 1 051 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (100)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 057-2083-025-00 | Évaluation des bâtiments | 2 965 883 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 296 811 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 4 262 694 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
057-2083-025-00
Évaluation du terrain
1 296 811 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
2 965 883 $ CAD (2025)
Évaluation totale
4 262 694 $ CAD (2025)
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1919 Curtis St
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