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1919 Curtis St 10 Unité Immeuble d’appartements 4 354 136 $ CAD (435 414 $ CAD/Unité) 4,52% Taux de capitalisation Berkeley, CA 94702
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Faits saillants de l'investissement
- Convenient access to University Avenue retail, dining, and neighborhood services.
Résumé de l'annonce
Presenting 1919 Curtis Street, a prime multifamily investment opportunity in Berkeley. This 10-unit property, built in 1949, spans 7,364 square feet and is situated on a 5,227-square-foot lot. Located on the north side of University Avenue between San Pablo Avenue and Chestnut Street, it is approximately one mile from the North Berkeley BART station, offering convenient access to public transportation. The neighborhood boasts a variety of Berkeley's top-rated restaurants and shops, all within a short walk from the property. Due to its prime location and well-maintained building, the units continue to attract high demand from top paying tenants.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 354 136 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 435 414 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,12 AC |
| Taux de capitalisation | 4,52% | Taille du bâtiment | 7 364 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.24 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 10 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 pi² |
| Zonage | R4, Berkeley - High Density Residential | ||
| Prix | 4 354 136 $ CAD |
| Prix par unité | 435 414 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,52% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.24 |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille du bâtiment | 7 364 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 pi² |
| Zonage | R4, Berkeley - High Density Residential |
Commodités
Commodités des unités
- Micro-ondes
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Congélateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | 500 |
| 1+1 | 7 | - | 647 - 736 |
| 2+1 | 2 | - | 950 - 1 051 |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Très accessible en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 057-2083-025-00 | Évaluation des bâtiments | 2 955 509 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 292 275 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 4 247 784 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
057-2083-025-00
Évaluation du terrain
1 292 275 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
2 955 509 $ CAD (2025)
Évaluation totale
4 247 784 $ CAD (2025)
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1919 Curtis St
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