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1919 Pennsylvania Ave NW
Washington, DC 20006
Bureau Propriété pour Bail
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42 481 pi²
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Faits saillants de la sous-location
- Full-floor, fully furnished sublease with a high-end law firm build-out.
- Rooftop terrace with outdoor seating and fire pits.
- Steps from Farragut West Metro and close to dining, shopping, and cultural venues.
- Exclusive penthouse featuring 6,253 SF of conference and entertainment space.
- Premium amenities including fitness center, bike storage, and modern lobby.
- Cable-wired and ready for immediate occupancy in a premier Washington, DC location.
Aperçu de la propriété
1919 Pennsylvania Avenue NW is an eight-story building featuring 32,000 square-foot floor plates in the heart of Washington, DC. Neighboring the George Washington University campus, the property overlooks the James Monroe Park and includes a rooftop terrace and balconied suites where tenants can take in the park and city views. The property offers tenants a fully equipped exclusive fitness center, a three-level underground parking facility, as well as on-site banking, and property management services. Located one block from Farragut West Metro Station servicing the Orange and Blue Lines, and about three blocks from Farragut North Metro Station servicing the Red Line, the building offers an easy commute for all public transportation riders. Professionals will benefit from working in the bustling central business district, as Foggy Bottom offers a number of restaurants, hotels, and local amenities. Shops at 2000 Penn, a small shopping center with a historic façade, is located across the street, along with dining options such as Chipotle Mexican Grill, Bindaas, and Founding Farmers. The DC Public Library is one block up the street and the White House Lawn is a short 10-minute walk from the building. 2021 will introduce a transformation renovation to the building that you will enjoy from the moment you walk in the front door of the building. This will exciting new environment will include: · A new lobby that will define the blending of the office environment with a strong nod to hospitality. · Fully modernized elevators with newly renovated cabs · Filter Coffee, a premier European-style local coffee café, will be integrated into the lobby along with soft seating throughout. Your employees will thank you for providing them with this dynamic and energetic environment to escape to each day, right in the building! · An 80+ person conference and lounge facility that can accommodate a corporate conference or a private board meeting. The lounge facility will also provide an respite for your employees to enjoy a third space to escape to during the workday within the building · A renovated fitness center will provide an array of quality exercise equipment · A newly renovated rooftop terrace that can be enjoyed on a daily basis or reserved for private functions by our customers Below-grade parking is available, along with direct access to Metro (Blue, Orange and Silver lines) right across the street from the building, with the Red Line just a couple of blocks away. 1919 Pennsylvania Avenue truly offers one of the great values in all of Washington, DC. Combining the prestige of a world renowned address with the simple pleasures that hospitality environment will provide to your employees.
- Accès 24 heures
- Banque
- Dépanneur
- Nettoyeur à sec
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Terrasse sur le toit
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
