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192 Beach 116th St, Far Rockaway, NY 11694 192 Beach 116th St 1 680–5 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Far Rockaway, NY 11694
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Faits saillants
- Steps from Rockaway Beach and the boardwalk
- Potential LL Buildout
- Tall Ceilings
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 680 à 5 400 pi² | 15’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Compass has been retained on an exclusive basis to facilitate the lease of 1-92 Beach 116th Street, a highly visible retail opportunity in the heart of Rockaway Beach. Located just steps from the boardwalk and shoreline, the property benefits from exceptional pedestrian traffic, strong neighborhood demographics, and a substantial seasonal influx of beachgoers. The space consists of up to 5,480 SF above grade, divisible from approximately 1,680 SF, plus a full basement, and can be combined with the neighboring unit for approximately 7,000 SF above grade and 12,000 SF including the basement. Formerly occupied by a daycare, the layout can be adapted for a variety of retail, medical, fitness, educational, entertainment, or service-oriented uses. A standout feature of the property is its 15'+ ceiling heights, creating an open, flexible environment rarely found in the market. Combined with significant street frontage, excellent visibility, and the historic Woolworth façade, the space offers a unique branding opportunity along one of Rockaway's busiest commercial corridors. Ownership is willing to work with qualified tenants on a build-to-suit basis, allowing users to customize the premises to meet their operational needs. With flexible sizing, exceptional frontage, strong foot traffic, and immediate proximity to the beach, 1-92 Beach 116th Street offers a rare opportunity to establish a presence in one of New York City's most dynamic waterfront neighborhoods.
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 15’
- Sous-sol
- Divisible from approximately 1,680 SF to 5,480 SF
- Full basement
- 15'+ ceiling heights
- Significant frontage and signage potential
- Exceptional pedestrian traffic
- Steps from Rockaway Beach and the boardwalk
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Edwina's Little Angels Daycare Center
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- King's Pharmacy
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Edwina's Little Angels Daycare Center | - | 1 | - |
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| Sam's Discount | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 400 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Min. divisible | 1 680 pi² | Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1929 |
| Superficie totale disponible | 5 400 pi² |
| Min. divisible | 1 680 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Année de construction | 1929 |
À propos de la propriété
Can be combined with neighbor for around 7,000 SF above grade and a 5,000 SF basement.
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
192 Beach 116th St, Far Rockaway, NY 11694 | 192 Beach 116th St
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