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192 Forest Rd 1 001 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hurstville, NSW 2220
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Faits saillants
- Prime location on Forest Road with excellent street exposure.
- High pedestrian and vehicular traffic ensuring strong visibility.
- Positioned in the heart of Hurstville’s retail and commercial precinct.
- Close proximity to Westfield Hurstville and Hurstville Train Station.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 001 pi² | Négociable | 122,56 $ CAD/pi²/an 10,21 $ CAD/pi²/mois 122 687 $ CAD/an 10 224 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
This prime retail opportunity is located on Forest Road, the main commercial artery of Hurstville CBD, offering exceptional exposure and high foot traffic. Spanning approximately 93 sqm, the freehold premises was previously occupied by a butcher and comes equipped with an existing grease trap, making it ideal for food operators, specialty retail, or service-based businesses. The property includes its own internal toilet and rear lane access for convenient loading and unloading. Positioned just 300 meters from Hurstville Train Station and within two minutes’ walk of Westfield Hurstville, tenants benefit from outstanding connectivity and proximity to major retail, dining, and transport hubs. Street parking is available directly in front, with quick access to Westfield’s extensive parking facilities.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Salle de bains privée
- Installations WC abandonnées
- Baie vitrée
- 93 sqm freehold retail space on Forest Road
- High foot and vehicular traffic
- Grease trap installed for food operators
- Own internal toilet for convenience
- Rear lane access for loading/unloading
- Excellent signage and display window opportunities
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 001 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 1 001 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 001 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 001 pi² |
À propos de la propriété
192 Forest Road is a prominently positioned commercial property located in the heart of Hurstville’s thriving retail and business precinct. Situated along Forest Road, one of the area’s busiest thoroughfares, the property benefits from exceptional exposure to both pedestrian and vehicular traffic. Its strategic location places it within close proximity to Westfield Hurstville, Hurstville Train Station, and a wide range of retail, dining, and professional services.
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192 Forest Rd
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