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192 LEX 192 Lexington Ave 1 224–9 878 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • New York, NY 10016
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Faits saillants
- Une propriété vieille de près d'un siècle à Midtown South avec une récente rénovation complète de l'édifice de haut en bas pour répondre à toutes les demandes des locataires modernes.
- Faites bonne impression dans le hall nouvellement redessiné avec une esthétique de conception minimale accentuée par l'art contemporain et une grande mosaïque personnalisée.
- Profitez d'un emplacement central à un pâté de maisons de la station de métro 33 Street et à distance de marche du terminal Grand Central et de la gare Penn.
- Les améliorations apportées aux immobilisations comprennent la restauration de la façade, la mise à jour de la signalisation de l'immeuble, une nouvelle entrée à deux portes larges et la modernisation de l'ascenseur.
- Faites l'expérience de préconstructions de planchers entiers allant de 6 500 à 8 654 pc avec des plans d'étage ouverts et inondés de lumière naturelle tout au long de la journée.
- Pour plus de sécurité et de tranquillité d'esprit, la propriété dispose d'un bureau de sécurité 24 heures sur 24 avec une infrastructure personnelle de télévision en circuit fermé et un contrôle d'accès après les heures normales.
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Fully Furnished
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 8 654 pi² | 5-15 ans | 80,90 $ CAD/pi²/an 6,74 $ CAD/pi²/mois 700 095 $ CAD/an 58 341 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-03-01 |
| 5e étage, ste 504 | 1 224 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 8 654 pi² |
| Terme |
| 5-15 ans |
| Taux de location |
| 80,90 $ CAD/pi²/an 6,74 $ CAD/pi²/mois 700 095 $ CAD/an 58 341 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-03-01 |
5e étage, ste 504
| Taille |
| 1 224 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 8 654 pi² |
| Terme | 5-15 ans |
| Taux de location | 80,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-03-01 |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
5e étage, ste 504
| Taille | 1 224 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Fully Furnished
Aperçu de la propriété
Le 192 Lex, situé au 192, avenue Lexington, est un immeuble de bureaux élégamment réinventé offrant un environnement riche en commodités. Imposant 17 étages à Midtown South, la propriété de 140 000 pieds carrés a fait l'objet d'une rénovation complète de plusieurs millions de dollars afin de repositionner la propriété afin de répondre aux demandes modernes des locataires. Le programme d'amélioration des immobilisations comprenait la restauration de la façade et l'installation d'un éclairage par le haut, l'amélioration de la signalisation des bâtiments, une toute nouvelle entrée en verre double largeur, un hall d'entrée entièrement repensé avec un plafond de 25 pieds de hauteur et des œuvres d'art contemporaines soulignées par une grande mosaïque personnalisée, la modernisation des cabines d'ascenseur et des mécaniciens, et le remplacement d'unités de CVC sur certains étages. De plus, la propriété dispose maintenant d'un penthouse reconfiguré avec accès au patio privé sur le toit au locataire occupant offrant des vues pittoresques sur le quartier NoMad environnant. Pour plus de sécurité et de tranquillité d'esprit, 192 Lex est surveillé par un bureau de sécurité ouvert 24 heures sur 24 avec du personnel sur place, équipé d'une infrastructure de vidéosurveillance et de communication, et offre un accès après les heures normales par l'intermédiaire de cartes d'accès sécurisées des locataires. La propriété offre des planchers complets pré-construits avec toutes les divisions raisonnables envisagées. Profitez de plans d'étage ouverts spacieux inondés de lumière naturelle abondante qui ont été inaugurés par une vaste ligne de fenêtre. Le 192 Lex est situé au centre de l'intersection de l'avenue Lexington et de la 32e rue Est à proximité de la gare Grand Central et un accès pratique à tout ce que la ville de New York a à offrir.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Métro
- Cote de rendement énergétique - A
- Terrasse sur le toit
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
192 LEX | 192 Lexington Ave
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