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192 NY-17, Tuxedo Park, NY 10987 192 Ny-17 1 100–2 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tuxedo Park, NY 10987
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 100 à 2 200 pi² | Négociable | 30,77 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 67 700 $ CAD/an 5 642 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Discover an unparalleled opportunity to bring your vision to life with this completely gut-renovated restaurant shell in the heart of Tuxedo Park! Located along heavily trafficked Route 17, this high-visibility property has been meticulously upgraded to provide a turnkey blank canvas, ready for your unique vision. Every detail has been addressed, including a brand-new façade, interior, two ADA-compliant restrooms, state-of-the-art HVAC system, upgraded electrical systems, new subfloor, insulated walls, and ceilings. Additionally, a stunning new patio with outdoor seating has been added, offering even more possibilities for your venture. There is a full basement for storage. The flexible T-TC (Tuxedo-Town Center) zoning allows for a variety of uses, including banks, bars and taverns, professional offices, craft workshops or studios, grocery stores, fitness centers, retail shops, and sit-down or take-out restaurants. With the infrastructure for a commercial hood in place, food service is the highest and best use, but the space offers limitless potential for customization. Once home to an iconic diner, this property’s rich history and modern upgrades make it the perfect foundation for something extraordinary. Situated in bucolic Tuxedo Park, this location is easily accessible, with ample on-site parking and proximity to Harriman State Park and Bear Mountain, attracting both local residents and tourists. Whether you’re reimagining a beloved community eatery or launching a new concept, this fully renovated space provides everything you need to make your vision a reality. Schedule a viewing today and explore the endless potential this remarkable property offers!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² | Superficie commerciale brute | 2 200 pi² |
| Min. divisible | 1 100 pi² | Année de construction/rénovation | 1940/2021 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 13,64/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² |
| Min. divisible | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 200 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1940/2021 |
| Ratio de stationnement | 13,64/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Découvrez une occasion unique de donner vie à votre vision avec cette coque de restaurant entièrement rénovée au cœur de Tuxedo Park ! Située le long de la route 17, très fréquentée, cette propriété à haute visibilité a été méticuleusement améliorée pour fournir une toile vierge clé en main, prête pour votre vision unique. Tous les détails ont été abordés, y compris une toute nouvelle façade, un intérieur, deux toilettes conformes à l'ADA, un système CVC de pointe, des systèmes électriques améliorés, un nouveau sous-plancher, des murs isolés et des plafonds. De plus, un magnifique nouveau patio avec des sièges extérieurs a été ajouté, offrant encore plus de possibilités pour votre entreprise. Il y a un sous-sol complet pour l'entreposage. Le zonage flexible T-TC (Tuxedo-Town Center) permet une variété d'utilisations, y compris les banques, les bars et tavernes, les bureaux professionnels, les ateliers ou studios d'artisanat, les épiceries, les centres de conditionnement physique, les magasins de détail et les restaurants à emporter ou à emporter. Avec l'infrastructure pour une hotte commerciale en place, la restauration est la meilleure et la meilleure utilisation, mais l'espace offre un potentiel illimité de personnalisation. Autrefois abritant un restaurant emblématique, la riche histoire et les améliorations modernes de cette propriété en font la base parfaite pour quelque chose d'extraordinaire. Situé dans le bucolique Tuxedo Park, cet endroit est facilement accessible, avec un grand parking sur place et la proximité du parc d'État Harriman et du mont Bear, attirant à la fois les résidents locaux et les touristes. Que vous réimaginiez un restaurant communautaire bien-aimé ou que vous lanciez un nouveau concept, cet espace entièrement rénové offre tout ce dont vous avez besoin pour concrétiser votre vision. Planifiez une visite dès aujourd'hui et explorez le potentiel infini de cette propriété remarquable !
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Présenté par
192 NY-17, Tuxedo Park, NY 10987 | 192 Ny-17
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