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Stirling Center 1920-1934 Stirling Rd 2 000–10 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dania Beach, FL 33004
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Faits saillants
- Near I-95
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 1920 | 8 000 pi² | Négociable | 47,99 $ CAD/pi²/an 4,00 $ CAD/pi²/mois 383 925 $ CAD/an 31 994 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| RDC, ste 1929 | 2 000 pi² | 1 an | 57,59 $ CAD/pi²/an 4,80 $ CAD/pi²/mois 115 177 $ CAD/an 9 598 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
RDC, ste 1920
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
RDC, ste 1929
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Modern Marine | Détaillant | - | - |
| Vims | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² | Superficie commerciale brute | 16 420 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1976/2011 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,71/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 16 420 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1976/2011 |
| Ratio de stationnement | 1,71/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Prime retail and showroom space available on high-traffic Stirling Road, offering 2,000–10,000 SF with flexible configurations to meet your business needs. Each bay is 2kSF the price is per bay OBO. This versatile property is ideal for a wide range of uses, making it a perfect fit for retailers, service providers, or specialty businesses looking for visibility and accessibility in a thriving commercial corridor. Starting at $7,000 NNN. Connected Warehouse space to the showroom available as well. Possible uses include: - Retail store (apparel, electronics, furniture, home goods, sporting goods, beauty supplies) - Showroom (luxury cars, motorcycles, boats, appliances, cabinetry, lighting, flooring, high-end home décor) - Fitness and wellness concepts (gym, personal training studio, yoga, pilates, martial arts, dance school, physical therapy, rehab center) - Food and beverage (coffee shop, café, juice bar, bakery, specialty food market, dessert store) - Medical or professional office (urgent care, dental clinic, chiropractic, med-spa, dermatology, eye care, veterinary clinic, law office, insurance, real estate office) - Specialty retail (jewelry store, gift shop, art gallery, toy store, consignment or thrift boutique, pop-up store, liquor or wine shop) - Service businesses (beauty salon, barbershop, nail spa, lash/brow studio, dry cleaner, shipping center, photography studio, tutoring center) - Entertainment or experiential retail (VR gaming, escape room, children’s activity/play center, educational or learning hub, craft workshop) -Pilate Studio. Features include: - Excellent exposure with strong daily traffic counts - Highly visible signage opportunities - Flexible floorplan options from 2,000 SF up to 8,000 SF - Ample parking for customers and employees - Easy access to major highways and surrounding neighborhoods This property is a rare opportunity to position your business in one of the most dynamic, high-demand areas of South Florida, with immediate access to surrounding retail, residential, and commercial activity
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Présenté par
Taillard Capital
Stirling Center | 1920-1934 Stirling Rd
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