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Stirling Center 1920-1934 Stirling Rd 16 420 pi² Commerce de détail Immeuble Dania Beach, FL 33004 9 954 975 $ CAD (606,27 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Freestanding Retail/Industrial Building
- 10,500 SF is Available for an Owner-User!
- Dock-Height Doors & Ample Parking
- A+ Location Directly on Stirling Rd, Near from I-95 & FLL Airport
- Front Retail Showroom W/Rear Warehouse Bays
Résumé de l'annonce
The property is strategically located directly on Stirling Road in a prime Dania Beach location with excellent visibility and high traffic counts. It offers immediate access to Interstate 95 and is just 9 minutes from FLL International Airport, making it ideal for a wide range of retail and industrial users. The physical property is a ±16,420 SF retail/industrial building sitting on a ±0.84-acre lot. The building is in great overall condition and features a retail/showroom in the front, industrial bays in the rear with high ceilings, drive-in dock access, private offices, and private restrooms.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
994 777 $
|
60,58 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
994 777 $
|
60,58 $
|
| Taxes |
65 835 $
|
4,01 $
|
| Dépenses d’exploitation |
68 876 $
|
4,19 $
|
| Total des dépenses |
134 711 $
|
8,20 $
|
| Revenu net d’exploitation |
860 066 $
|
52,38 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 994 777 $ |
| Annuel par pi² | 60,58 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 994 777 $ |
| Annuel par pi² | 60,58 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 65 835 $ |
| Annuel par pi² | 4,01 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 68 876 $ |
| Annuel par pi² | 4,19 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 134 711 $ |
| Annuel par pi² | 8,20 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 860 066 $ |
| Annuel par pi² | 52,38 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
16 420 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1976/2011
Prix
9 954 975 $ CAD
Prix par pi²
606,27 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Taille du lot
0,84 AC
Zonage
I-1 - INDUSTRIEL LÉGER
Stationnement
28 places (1,71 places par 1 000 pi² loué)
Façade
200’ sur Stirling Road
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 1920
- 8 000 pi²
- Commerce de détail
- En ligne
- Maintenant
- 1929
- 2 000 pi²
- Commerce de détail
- En ligne
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1920 | 8 000 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 1929 | 2 000 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
1920
| Taille |
| 8 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
1929
| Taille |
| 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 50-42-33-28-0020 | Évaluation totale | 2 745 848 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 405 014 $ CAD | Impôts annuels | 65 835 $ CAD (4,01 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 340 834 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
50-42-33-28-0020
Évaluation du terrain
405 014 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 340 834 $ CAD
Évaluation totale
2 745 848 $ CAD
Impôts annuels
65 835 $ CAD (4,01 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 22
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Stirling Center | 1920-1934 Stirling Rd
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