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1920 Alton 1920 Alton Rd 5 535–12 545 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami Beach, FL 33139
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FAITS SAILLANTS
- Possibilité de vente au détail ou au restaurant de premier choix
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 535 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 7 010 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Existing Gym. Ability to subdivide, close proximity to high volume restaurants and premier boutique fitness concepts with onsite parking.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 545 pi² d’espace adjacent.
2e étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 545 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 545 pi² | Superficie commerciale brute | 21 811 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1960/2014 |
| Sous-type de propriété | Club de santé | Ratio de stationnement | 0,92/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 545 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Club de santé |
| Superficie commerciale brute | 21 811 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2014 |
| Ratio de stationnement | 0,92/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Proximité des restaurants à grand volume et des concepts de conditionnement physique de premier ordre. Stationnement sur place. La cotenance physique à proximité comprend : Barry's, Sobekick, Gotham Gym, Jetset, Sweat 440, Modo Yoga, Tremble et Fuze House, entre autres
- Lot de coin
- Éclairage encastré
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Présenté par
1920 Alton | 1920 Alton Rd
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