1920 Boxwood Rd 18 800 pi² Industriel Immeuble Nanaimo, BC V9S 5Y2 8 475 000 $ CAD (450,80 $ CAD/pi²)

Situé au cœur du district industriel de Northfield à Nanaimo, le 1920 Boxwood Road offre une occasion rare d'acquérir un actif industriel de haute qualité, entièrement loué, dans l'un des pôles commerciaux les plus accessibles de l'île de Vancouver. Ce bâtiment en béton de 18 800 pieds carrés est érigé sur un terrain de 43 720 pieds carrés et est aménagé de manière professionnelle avec une cour sécurisée et clôturée. Zoné I-2, la propriété soutient une large gamme d'utilisations industrielles et est idéalement située juste à côté de Bowen Road, avec un accès direct à la fois à l'Island Highway et à l'Inland Island Highway (Nanaimo Parkway).
Le bâtiment dispose d'un rez-de-chaussée bien aménagé avec un espace de salle d'exposition et de bureaux, comprenant quatre bureaux privés, une salle de réunion et une salle de bain, tous entièrement climatisés et naturellement éclairés. La partie entrepôt offre des hauteurs de plafond de 20 pieds, un chauffage à air pulsé et trois portes de chargement de plain-pied. L'étage supérieur propose un aménagement de bureau à aire ouverte avec huit bureaux privés et deux salles de bain, également entièrement climatisés. L'infrastructure supplémentaire comprend un service électrique triphasé et une couverture complète par gicleurs.
Entourée de locataires industriels et de services majeurs tels que Purolator, Gregg Distributors et City Electric Supply, la propriété bénéficie d'une forte co-location et de la proximité de commodités clés. Les temps de trajet incluent seulement 3 minutes jusqu'à l'Old Island Highway, 8 minutes jusqu'au centre-ville de Nanaimo et 12 minutes jusqu'au centre commercial Woodgrove. Avec une population de plus de 100 000 habitants et un revenu moyen des ménages de 97 055 $, Nanaimo continue d'attirer des investissements et une croissance des affaires dans les secteurs de la construction, de la santé, du commerce de détail et des services professionnels.