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Latham Apartments 1920 Latham Rd 23 Unité Immeuble d’appartements 12 565 213 $ CAD (546 314 $ CAD/Unité) 4,76% Taux de capitalisation Mountain View, CA 94040
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Faits saillants de l'investissement
- Massive floor plans, averaging nearly 1,000 square feet each.
- Ideally located in the heart of the Silicon Valley.
- Excellent location near Google HQ and Castro Street.
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap is pleased to present 1920 Latham Street, a 23-unit multifamily investment opportunity located in the heart of Mountain View, California -- one of the hottest rental markets in the country. The property features a highly desirable unit mix of 15 two-bedroom and 8 one-bedroom residences, with an average unit size of nearly 1,000 square feet, offering tenants spacious layouts that are increasingly rare in today's market. Amenities include gated access, on-site parking, a swimming pool, on-site laundry facilities, and private patios or balconies for every unit. Positioned in a premier Silicon Valley location near major tech employers, retail, and transit corridors, 1920 Latham Street offers investors a rare opportunity to acquire a well-amenitized asset in a supply-constrained, high-demand rental market.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 12 565 213 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 546 314 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,64 AC |
| Taux de capitalisation | 4,76% | Taille du bâtiment | 22 222 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.33 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 23 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R3-1* - multiple-family residential units | ||
| Prix | 12 565 213 $ CAD |
| Prix par unité | 546 314 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,76% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.33 |
| Nombre d’unités | 23 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,64 AC |
| Taille du bâtiment | 22 222 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1961 |
| Zonage | R3-1* - multiple-family residential units |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Laveuse/Sécheuse
- Comptoirs de granit
- Réfrigérateur
Commodités du site
- Clubhouse
- Centre de conditionnement physique
- Installations de lessive
- Espace de pique-nique
- Spa
- Grill
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | 780 |
| 2+1 | 14 | - | 1 067 |
| 2+1.5 | 1 | - | 1 200 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (92)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 154-21-016 | Évaluation totale | 7 697 865 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 201 325 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 4 496 540 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
154-21-016
Évaluation du terrain
3 201 325 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 496 540 $ CAD
Évaluation totale
7 697 865 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Latham Apartments | 1920 Latham Rd
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