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1920 N Consolidated Canal Lot • Résidentiel • 3,76 Acres • 3 958 131 $ CAD • Mesa, AZ 85203
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Rare 3.76-acre infill development opportunity comprising four contiguous parcels with canal-front views and exceptional design potential.
- Access to a growing population of nearly 1 million residents with over $13.2 billion in annual spending provides strong market fundamentals.
- Utilities including water, gas, and electricity available to the site with an 8" sewer and 6" ACP water stubs to the site and 2017 ALTA available
- Zoned RM-2 PAD (MF), allowing for up to 15 units per acre with preliminary development plans for ±30 units available; can fast-track development.
- Elevated site with canal frontage and trail adjacent, exposed to 32,000 vehicles per day with 243 feet frontage on McKellips Road.
- Situated near major employers, parks, and quick access to Loop 202 and Route 87 with seamless connectivity in one of Arizona’s most dynamic markets.
Résumé de l'annonce
Discover 1920 North Consolidated Canal, a fully entitled, canal-front infill multifamily development opportunity within one of Metro Phoenix’s strongest growth corridors. The site’s zoning, physical characteristics, and existing planning support a clear path toward execution for qualified developers.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 3 958 131 $ CAD | Taille du lot | 3,76 AC |
| Prix par AC | 1 052 694,42 $ CAD |
| Prix | 3 958 131 $ CAD |
| Prix par AC | 1 052 694,42 $ CAD |
| Taille du lot | 3,76 AC |
Description
1920 North Consolidated Canal consists of approximately 3.76 acres of fully entitled residential land in Mesa, Arizona, comprising four contiguous parcels totaling approximately 164,256 square feet with frontage along McKellips Road. The site is zoned RM-2 PAD, allowing multifamily development at up to 15 dwelling units per net acre with a maximum lot coverage of 70%. Located at the southwest corner of Stapley Drive and McKellips Road in Mesa’s East Valley corridor, the property offers convenient access to Loop 202 and State Route 87 and benefits from approximately 32,000 vehicles per day along McKellips Road. Nearby amenities include Park of the Canals, Royal Palms Golf Course, Sloan Park, Mesa Arts Center, and extensive trail networks. The elevated and generally level site is located along the Consolidated and Utah Canals, providing natural open-space buffering and direct adjacency to established pedestrian and bicycle trail systems. Utilities, including water, gas, and electricity, are available, with an 8" sewer stub and a 6" ACP water main stub to the site. Preliminary design plans are available and may be leveraged to accelerate development timelines.
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Commodités à proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Starbucks | Café | $ | 10 Min. de marche |
Commerce de détail |
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|---|---|---|
| KinderCare | Garderie | 5 Min. de marche |
| Global Credit Union | Banque | 6 Min. de marche |
| Banfield Pet Hospital | Soins / Toilettage des animaux | 8 Min. de marche |
| Wells Fargo Bank | Banque | 9 Min. de marche |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 10 Min. de marche |
| Fry’s Food Stores | Supermarché | 10 Min. de marche |
| Walmart | Grand magasin | 11 Min. de marche |
Hôtels |
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|---|---|
| OYO |
26 Pièces
8 route min.
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| Delta Hotel |
274 Pièces
8 route min.
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| Hyatt Place |
152 Pièces
9 route min.
|
| Courtyard |
129 Pièces
11 route min.
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| aloft Hotel |
136 Pièces
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| Westgate |
159 Pièces
14 route min.
|
| Hyatt Place |
154 Pièces
15 route min.
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 63 687 $ CAD | Évaluation totale | 63 687 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
63 687 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
63 687 $ CAD
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Susan Houde, Global Real Estate Advisor
Susan est conseillère en immobilier mondial chez Sotheby’s International Realty, apportant un mélange rare d'expérience en immobilier commercial, d'expertise en résidences de luxe et de leadership dans des projets d'infrastructure à grande échelle pour des transactions immobilières complexes.
En plus de conseiller des acheteurs et vendeurs fortunés sur les marchés résidentiels de premier plan en Arizona, Susan possède une expérience pratique dans les transactions commerciales, à usage mixte et foncières, y compris la vente et la propriété de bâtiments commerciaux générant des revenus avec des composantes résidentielles, des installations de garage et de stockage, et des terrains prêts pour le développement. Son attention actuelle se porte sur les opportunités foncières commerciales et résidentielles multifamiliales, telles qu'un site de développement de 3,76 acres plat, surélevé et zoné multifamilial à Mesa, en Arizona.
Avant l'immobilier, Susan a passé plus d'une décennie en tant que gestionnaire de projet et de programme senior dans l'infrastructure informatique, dirigeant des initiatives complexes et de grande valeur pour des organisations mondiales, y compris Microsoft et des entreprises du Fortune 500. Son parcours inclut la construction de centres de données, des projets de construction universitaires et institutionnels, la sélection de sites, l'analyse financière et des risques, les négociations avec les fournisseurs et la réalisation de projets d'investissement à grande échelle — une expérience qui se traduit directement par la faisabilité du développement, la stratégie d'autorisation et la planification de l'exécution.
Elle est reconnue pour son approche analytique, son exécution disciplinée et sa capacité à gérer des parties prenantes sophistiquées, ce qui la rend particulièrement bien adaptée pour les clients naviguant dans le développement.
Fluente en anglais, français et espagnol, elle sert fièrement ses clients depuis 2022, offrant une perspective globale associée à une connaissance approfondie du marché local.
En plus de conseiller des acheteurs et vendeurs fortunés sur les marchés résidentiels de premier plan en Arizona, Susan possède une expérience pratique dans les transactions commerciales, à usage mixte et foncières, y compris la vente et la propriété de bâtiments commerciaux générant des revenus avec des composantes résidentielles, des installations de garage et de stockage, et des terrains prêts pour le développement. Son attention actuelle se porte sur les opportunités foncières commerciales et résidentielles multifamiliales, telles qu'un site de développement de 3,76 acres plat, surélevé et zoné multifamilial à Mesa, en Arizona.
Avant l'immobilier, Susan a passé plus d'une décennie en tant que gestionnaire de projet et de programme senior dans l'infrastructure informatique, dirigeant des initiatives complexes et de grande valeur pour des organisations mondiales, y compris Microsoft et des entreprises du Fortune 500. Son parcours inclut la construction de centres de données, des projets de construction universitaires et institutionnels, la sélection de sites, l'analyse financière et des risques, les négociations avec les fournisseurs et la réalisation de projets d'investissement à grande échelle — une expérience qui se traduit directement par la faisabilité du développement, la stratégie d'autorisation et la planification de l'exécution.
Elle est reconnue pour son approche analytique, son exécution disciplinée et sa capacité à gérer des parties prenantes sophistiquées, ce qui la rend particulièrement bien adaptée pour les clients naviguant dans le développement.
Fluente en anglais, français et espagnol, elle sert fièrement ses clients depuis 2022, offrant une perspective globale associée à une connaissance approfondie du marché local.
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1920 N Consolidated Canal
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