Turning Leaf Business Center 1920 Turning Leaf Ln SW 177 029 pi² Industriel Immeuble Alexandria, MN 56308 8 235 928 $ CAD (46,52 $ CAD/pi²)

Bienvenue au 1920 Turning Leaf Lane SW, une propriété exceptionnelle offrant des options de vente ou de location! Ce complexe de 177 029 pieds carrés comprend : deux bâtiments de production/entrepôt; plusieurs étages de bureaux; un campus magnifiquement conçu avec une architecture remarquable et un aménagement paysager luxuriant. Situé au cœur de la pittoresque région des lacs d'Alexandria, cette propriété allie la sérénité d'une communauté au bord du lac à la fonctionnalité d'un centre d'affaires de premier plan. Idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement dynamique avec d'excellentes commodités. **PRIX DE VENTE** - Propriété entière - 5 900 000 $ **TAUX BRUT ET BRUT MODIFIÉ** - Voir les prix sur les plans d'étage **POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ** • Multiples espaces d'entrepôt et de production • Bureaux sur plusieurs niveaux, incluant de nombreux bureaux privés et exécutifs • Commodités telles que bars à café, cafétéria, espaces lounge, etc. **DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT** • Terrain de 21 acres avec 9 acres supplémentaires disponibles pour expansion • Accès pratique à l'autoroute I-94 • Signalisation sur le bâtiment disponible, excellente visibilité • Paysage et architecture magnifiques Le but du district commercial général « B-1 » est de fournir des points de vente ou de services de faible intensité qui traitent directement avec les clients pour lesquels les biens ou services sont fournis. Les usages autorisés dans ce district visent à offrir des biens et services à une échelle limitée au marché communautaire et situés dans des zones bien desservies par des rues collectrices ou artérielles en bordure des quartiers résidentiels. **USAGES AUTORISÉS** • Fournitures d'art et scolaires • Commerce et services liés à l'automobile situés à l'intérieur d'un bâtiment • Produits de boulangerie et cuisson de produits pour la vente au détail sur place • Banques, caisses d'épargne, coopératives de crédit et autres institutions financières • Salons de coiffure • Instituts de beauté • Vente et réparation de bicyclettes • Confiseries, crème glacée, maïs soufflé, noix, etc. **USAGES CONDITIONNELS** • Fabrication sur mesure ou limitée, assemblage ou traitement d'articles ou de marchandises • Motels, hôtels motorisés et hôtels contenant des unités de ménage, etc. *Consultez le code de zonage municipal pour la liste complète.*

Bienvenue au 1920 Turning Leaf Lane SW, une propriété exceptionnelle offrant des options de vente ou de location! Ce complexe de 177 029 pieds carrés comprend : deux bâtiments de production/entrepôt; plusieurs étages de bureaux; un campus magnifiquement conçu avec une architecture remarquable et un aménagement paysager luxuriant. Situé au cœur de la pittoresque région des lacs d'Alexandria, cette propriété allie la sérénité d'une communauté au bord du lac à la fonctionnalité d'un centre d'affaires de premier plan. Idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement dynamique avec d'excellentes commodités. **PRIX DE VENTE** - Propriété entière - 5 900 000 $ **TARIFS BRUTS ET BRUTS MODIFIÉS** - Voir les prix sur les plans d'étage **POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ** • Espaces multiples d'entrepôt et de production • Bureaux sur plusieurs niveaux, incluant de nombreux bureaux privés et exécutifs • Commodités telles que bars à café, cafétéria, espaces lounge, etc. **DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT** • Terrain de 21 acres avec 9 acres supplémentaires disponibles pour expansion • Accès pratique à l'autoroute I-94 • Signalisation sur le bâtiment disponible, excellente visibilité • Paysage et architecture magnifiques Le but du district commercial général « B-1 » est de fournir des points de vente ou de services de faible intensité qui traitent directement avec les clients pour lesquels les biens ou services sont fournis. Les usages autorisés dans ce district visent à offrir des biens et services à une échelle limitée pour le marché communautaire et à être situés dans des zones bien desservies par des rues collectrices ou artérielles en périphérie des quartiers résidentiels. **USAGES AUTORISÉS** • Fournitures d'art et scolaires • Commerce et services liés à l'automobile situés à l'intérieur d'un bâtiment • Produits de boulangerie et cuisson de produits pour la vente au détail sur place • Banques, caisses d'épargne, coopératives de crédit et autres institutions financières • Salons de coiffure • Salons de beauté • Vente et réparation de bicyclettes • Confiseries, crème glacée, maïs soufflé, noix, etc. **USAGES CONDITIONNELS** • Fabrication sur mesure ou limitée, assemblage ou traitement d'articles ou de marchandises • Motels, hôtels motorisés et hôtels contenant des unités avec services d'entretien ménager, etc. *Consultez le code de zonage municipal pour la liste complète.*

Bienvenue au 1920 Turning Leaf Lane SW, une propriété exceptionnelle offrant des options de vente ou de location! Cette installation de 177 029 pieds carrés comprend : deux bâtiments de production/entrepôt; plusieurs étages de bureaux; un campus magnifiquement conçu avec une architecture remarquable et un aménagement paysager luxuriant. Située au cœur de la pittoresque région des lacs d'Alexandria, cette propriété allie la sérénité d'une communauté au bord du lac à la fonctionnalité d'un centre d'affaires de premier plan. Idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement dynamique avec d'excellentes commodités. **PRIX DE VENTE** - Propriété entière - 5 900 000 $ **TARIFS BRUTS ET BRUTS MODIFIÉS** - Voir les prix sur les plans d'étage **POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ** • Multiples espaces d'entrepôt et de production • Bureaux sur plusieurs niveaux, avec de nombreux bureaux privés et exécutifs • Commodités telles que bars à café, cafétéria, espaces lounge, etc. **DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT** • Terrain de 21 acres avec 9 acres supplémentaires disponibles pour expansion • Accès pratique à l'autoroute I-94 • Signalisation sur le bâtiment disponible, excellente visibilité • Paysage et architecture magnifiques Le but du district commercial général « B-1 » est de fournir des points de vente au détail ou de services de faible intensité qui traitent directement avec les clients pour lesquels les biens ou services sont fournis. Les utilisations autorisées dans ce district visent à offrir des biens et services à une échelle limitée au marché communautaire et à être situées dans des zones bien desservies par des rues collectrices ou artérielles en bordure des quartiers résidentiels. **USAGES AUTORISÉS** • Fournitures d'art et scolaires • Commerce et services liés à l'automobile situés à l'intérieur d'un bâtiment • Produits de boulangerie et cuisson de produits pour la vente au détail sur place • Banques, caisses d'épargne, coopératives de crédit et autres institutions financières • Salons de coiffure • Salons de beauté • Vente et réparation de bicyclettes • Confiseries, crème glacée, maïs soufflé, noix, etc. **USAGES CONDITIONNELS** • Fabrication sur mesure ou limitée, assemblage ou traitement d'articles ou de marchandises • Motels, hôtels motorisés et hôtels contenant des unités de ménage, etc. *Consultez le code de zonage municipal pour la liste complète.*

Bienvenue au 1920 Turning Leaf Lane SW, une propriété exceptionnelle offrant des options de vente ou de location! Cette installation de 177 029 pieds carrés comprend : deux bâtiments de production/entrepôt; plusieurs étages de bureaux; un campus magnifiquement conçu avec une architecture remarquable et un aménagement paysager luxuriant. Située au cœur de la pittoresque région des lacs d'Alexandria, cette propriété allie la sérénité d'une communauté au bord du lac à la fonctionnalité d'un centre d'affaires de premier plan. Idéal pour les entreprises recherchant un emplacement dynamique avec d'excellentes commodités. **PRIX DE VENTE** - Propriété entière - 5 900 000 $ **TARIFS BRUTS ET BRUTS MODIFIÉS** - Voir les prix sur les plans d'étage **POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ** • Multiples espaces d'entrepôt et de production • Bureaux sur plusieurs niveaux, avec de nombreux bureaux privés et exécutifs • Commodités telles que bars à café, cafétéria, espaces lounge, etc. **DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT** • Terrain de 21 acres avec 9 acres supplémentaires disponibles pour expansion • Accès pratique à l'autoroute I-94 • Signalisation sur le bâtiment disponible, excellente visibilité • Paysage et architecture magnifiques Le but du district commercial général « B-1 » est de fournir des points de vente au détail ou de services de faible intensité qui traitent directement avec les clients pour lesquels les biens ou services sont fournis. Les utilisations autorisées dans ce district visent à offrir des biens et services à une échelle limitée au marché communautaire et à être situées dans des zones bien desservies par des rues collectrices ou artérielles en bordure des quartiers résidentiels. **USAGES AUTORISÉS** • Fournitures d'art et scolaires • Commerce et services liés à l'automobile situés à l'intérieur d'un bâtiment • Produits de boulangerie et cuisson de produits pour la vente au détail sur place • Banques, caisses d'épargne, coopératives de crédit et autres institutions financières • Salons de coiffure • Instituts de beauté • Vente et réparation de vélos • Confiseries, crème glacée, maïs soufflé, noix, etc. **USAGES CONDITIONNELS** • Fabrication sur mesure ou limitée, assemblage ou traitement d'articles ou de marchandises • Motels, hôtels motorisés et hôtels contenant des unités de ménage, etc. *Consultez le code de zonage municipal pour la liste complète.*

Bienvenue au 1920 Turning Leaf Lane SW, une propriété exceptionnelle disponible à la vente ou à la location! Ce complexe de 177 029 pi² comprend : deux bâtiments de production/entrepôt; plusieurs étages de bureaux; un campus magnifiquement conçu avec une architecture saisissante et un aménagement paysager luxuriant. Située au cœur de la pittoresque région des lacs d'Alexandria, cette propriété allie la sérénité d'une communauté en bord de lac à la fonctionnalité d'un centre d'affaires de premier ordre. Idéal pour les entreprises recherchant un emplacement dynamique avec d'excellentes commodités. **PRIX DE VENTE** - Propriété entière - 5 900 000 $ **TAUX BRUTS ET BRUTS MODIFIÉS** - Voir les prix sur les plans d'étage ### POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ - Multiples espaces d'entrepôt et de production - Bureaux sur plusieurs niveaux, avec de nombreux bureaux privés et exécutifs - Commodités telles que bars à café, cafétéria, espaces lounge, etc. ### DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT - Terrain de 21 acres avec 9 acres supplémentaires disponibles pour expansion - Accès pratique à l'autoroute I-94 - Signalisation sur le bâtiment disponible, excellente visibilité - Paysage et architecture magnifiques ### ZONAGE "B-1" – DISTRICT COMMERCIAL GÉNÉRAL Le but du district commercial général "B-1" est de fournir des points de vente au détail ou de services de faible intensité qui traitent directement avec les clients pour lesquels les biens ou services sont fournis. Les usages autorisés dans ce district visent à offrir des biens et services à une échelle communautaire limitée, situés dans des zones bien desservies par des routes collectrices ou artérielles en périphérie des quartiers résidentiels. **USAGES AUTORISÉS** - Fournitures d'art et scolaires - Commerce et services automobiles situés à l'intérieur d'un bâtiment - Produits de boulangerie et cuisson de produits pour la vente au détail sur place - Banques, caisses d'épargne, coopératives de crédit et autres institutions financières - Salons de coiffure et de beauté - Vente et réparation de bicyclettes - Confiseries, crème glacée, maïs soufflé, noix, etc. **USAGES CONDITIONNELS** - Fabrication sur mesure ou limitée, assemblage ou traitement d'articles ou de marchandises - Motels, hôtels-motels et hôtels contenant des unités avec services ménagers, etc. *Consultez le code de zonage municipal pour la liste complète.*

Bienvenue au 1920 Turning Leaf Lane SW, une propriété exceptionnelle offrant des options de vente ou de location! Cette installation de 177 029 pi² comprend : deux bâtiments de production/entrepôt; plusieurs étages de bureaux; un campus magnifiquement conçu avec une architecture saisissante et un aménagement paysager luxuriant. Située au cœur de la pittoresque région des lacs d'Alexandria, cette propriété allie la sérénité d'une communauté au bord de l'eau à la fonctionnalité d'un centre d'affaires de premier plan. Parfait pour les entreprises recherchant un emplacement dynamique avec d'excellentes commodités. **PRIX DE VENTE** - Propriété entière - 5 900 000 $ **TAUX BRUTS ET BRUTS MODIFIÉS** - Voir les prix sur les plans d'étage ### POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ - Multiples espaces d'entrepôt et de production - Bureaux sur plusieurs niveaux, avec de nombreux bureaux privés et exécutifs - Commodités telles que bars à café, cafétéria, espaces lounge, etc. ### DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT - Terrain de 21 acres avec 9 acres supplémentaires disponibles pour expansion - Accès pratique à l’autoroute I-94 - Signalisation sur le bâtiment disponible, excellente visibilité - Paysage et architecture magnifiques ### ZONAGE "B-1" – DISTRICT COMMERCIAL GÉNÉRAL L’objectif du district commercial général "B-1" est de fournir des points de vente ou de services de faible intensité qui traitent directement avec les clients pour lesquels les biens ou services sont fournis. Les usages autorisés dans ce district visent à offrir des biens et services à une échelle communautaire limitée, situés dans des zones bien desservies par des routes collectrices ou artérielles en périphérie des quartiers résidentiels. **USAGES AUTORISÉS** - Fournitures d'art et scolaires - Commerce et services automobiles situés à l'intérieur d'un bâtiment - Produits de boulangerie et cuisson de produits pour la vente au détail sur place - Banques, caisses d'épargne, coopératives de crédit et autres institutions financières - Salons de coiffure et de beauté - Vente et réparation de bicyclettes - Confiseries, crème glacée, maïs soufflé, noix, etc. **USAGES CONDITIONNELS** - Fabrication sur mesure ou limitée, assemblage ou traitement d'articles ou de marchandises - Motels, hôtels-motels et hôtels contenant des unités avec services ménagers, etc. *Consultez le code de zonage municipal pour la liste complète.*

Bienvenue au 1920 Turning Leaf Lane SW, une propriété exceptionnelle offrant des options de vente ou de location! Cette installation de 177 029 pieds carrés comprend : deux bâtiments de production/entrepôt; plusieurs étages de bureaux; un campus magnifiquement conçu avec une architecture remarquable et un aménagement paysager luxuriant. Située au cœur de la pittoresque région des lacs d'Alexandria, cette propriété allie la sérénité d'une communauté au bord du lac à la fonctionnalité d'un centre d'affaires de premier plan. Idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement dynamique avec d'excellentes commodités. **PRIX DE VENTE** - Propriété entière - 5 900 000 $ **TARIFS BRUTS ET BRUTS MODIFIÉS** - Voir les prix sur les plans d'étage **POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ** • Multiples espaces d'entrepôt et de production • Bureaux sur plusieurs niveaux, avec de nombreux bureaux privés et exécutifs • Commodités telles que bars à café, cafétéria, espaces lounge, etc. **DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT** • Terrain de 21 acres avec 9 acres supplémentaires disponibles pour expansion • Accès pratique à l'autoroute I-94 • Signalisation sur le bâtiment disponible, excellente visibilité • Paysage et architecture magnifiques Le but du district commercial général « B-1 » est de fournir des points de vente au détail ou de services de faible intensité qui traitent directement avec le client pour lequel les biens ou services sont fournis. Les utilisations autorisées dans ce district visent à offrir des biens et services à une échelle limitée au marché communautaire et situés dans des zones bien desservies par des rues collectrices ou artérielles en bordure des quartiers résidentiels. **USAGES AUTORISÉS** • Fournitures d'art et scolaires • Commerce et services liés à l'automobile situés à l'intérieur d'un bâtiment • Produits de boulangerie et cuisson de produits pour la vente au détail sur place • Banques, caisses d'épargne, coopératives de crédit et autres institutions financières • Salons de coiffure • Instituts de beauté • Vente et réparation de vélos • Confiseries, crème glacée, maïs soufflé, noix, etc. **USAGES CONDITIONNELS** • Fabrication sur mesure ou limitée, assemblage ou traitement d'articles ou de marchandises • Motels, hôtels motorisés et hôtels contenant des unités de ménage, etc. *Consultez le code de zonage municipal pour la liste complète.*

Bienvenue au 1920 Turning Leaf Lane SW, une propriété exceptionnelle offrant des options de vente ou de location! Ce complexe de 177 029 pieds carrés comprend : deux bâtiments de production/entrepôt; plusieurs étages de bureaux; un campus magnifiquement conçu avec une architecture remarquable et un aménagement paysager luxuriant. Situé au cœur de la pittoresque région des lacs d'Alexandria, cette propriété allie la sérénité d'une communauté au bord du lac à la fonctionnalité d'un centre d'affaires de premier plan. Idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement dynamique avec d'excellentes commodités. **PRIX DE VENTE** - Propriété entière - 5 900 000 $ **TARIFS BRUTS ET BRUTS MODIFIÉS** - Voir les prix sur les plans d'étage **POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ** - Espaces multiples d'entrepôt et de production - Bureaux sur plusieurs niveaux, incluant de nombreux bureaux privés et exécutifs - Commodités telles que bars à café, cafétéria, espaces lounge, etc. **DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT** - Terrain de 21 acres avec 9 acres supplémentaires disponibles pour expansion - Accès pratique à l'autoroute I-94 - Signalisation sur le bâtiment disponible, excellente visibilité - Paysage et architecture magnifiques Le but du district commercial général « B-1 » est de fournir des points de vente ou de services de faible intensité qui traitent directement avec les clients pour lesquels les biens ou services sont fournis. Les usages autorisés dans ce district visent à offrir des biens et services à une échelle limitée au marché communautaire et à être situés dans des zones bien desservies par des rues collectrices ou artérielles en périphérie des quartiers résidentiels. **USAGES AUTORISÉS** - Fournitures d'art et scolaires - Commerce et services liés à l'automobile situés à l'intérieur d'un bâtiment - Produits de boulangerie et cuisson de produits pour la vente au détail sur place - Banques, caisses d'épargne, coopératives de crédit et autres institutions financières - Salons de coiffure - Salons de beauté - Vente et réparation de bicyclettes - Bonbons, crème glacée, maïs soufflé, noix, etc. **USAGES CONDITIONNELS** - Fabrication sur mesure ou limitée, assemblage ou traitement d'articles ou de marchandises - Motels, hôtels motorisés et hôtels contenant des unités de ménage, etc. *Consultez le code de zonage municipal pour la liste complète.*

Bienvenue au 1920 Turning Leaf Lane SW, une propriété exceptionnelle offrant des options de vente ou de location! Ce complexe de 177 029 pieds carrés comprend : deux bâtiments de production/entrepôt; plusieurs étages de bureaux; un campus magnifiquement conçu avec une architecture remarquable et un aménagement paysager luxuriant. Situé au cœur de la région pittoresque des lacs d'Alexandria, cette propriété allie la sérénité d'une communauté au bord du lac à la fonctionnalité d'un centre d'affaires de premier plan. Idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement dynamique avec d'excellentes commodités. **PRIX DE VENTE** - Propriété entière - 5 900 000 $ **TARIFS BRUTS ET BRUTS MODIFIÉS** - Voir les prix sur les plans d'étage **POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ** • Espaces multiples d'entrepôt et de production • Bureaux sur plusieurs niveaux, avec de nombreux bureaux privés et exécutifs • Commodités telles que bars à café, cafétéria, espaces lounge, etc. **DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT** • Terrain de 21 acres avec 9 acres supplémentaires disponibles pour expansion • Accès pratique à l'autoroute I-94 • Signalisation sur le bâtiment disponible, excellente visibilité • Paysage et architecture magnifiques Le but du district commercial général « B-1 » est de fournir des points de vente de faible intensité, de détail ou de services qui traitent directement avec le client pour lequel les biens ou services sont fournis. Les utilisations autorisées dans ce district visent à offrir des biens et services à une échelle limitée au marché communautaire et à être situées dans des zones bien desservies par des rues collectrices ou artérielles en bordure des quartiers résidentiels. **USAGES AUTORISÉS** • Fournitures d'art et scolaires • Commerce et services liés à l'automobile situés à l'intérieur d'un bâtiment • Produits de boulangerie et cuisson de produits pour la vente au détail sur place • Banques, caisses d'épargne, coopératives de crédit et autres institutions financières • Salons de coiffure • Salons de beauté • Vente et réparation de bicyclettes • Confiseries, crème glacée, maïs soufflé, noix, etc. **USAGES CONDITIONNELS** • Fabrication sur mesure ou limitée, assemblage ou traitement d'articles ou de marchandises • Motels, hôtels motorisés et hôtels contenant des unités de ménage, etc. *Consultez le code de zonage municipal pour la liste complète.*

Bienvenue au 1920 Turning Leaf Lane SW, une propriété exceptionnelle offrant des options de vente ou de location! Ce complexe de 177 029 pieds carrés comprend : deux bâtiments de production/entrepôt; plusieurs étages de bureaux; un campus magnifiquement conçu avec une architecture remarquable et un aménagement paysager luxuriant. Situé au cœur de la pittoresque région des lacs d'Alexandria, cette propriété allie la sérénité d'une communauté au bord du lac à la fonctionnalité d'un centre d'affaires de premier plan. Idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement dynamique avec d'excellentes commodités. **PRIX DE VENTE** - Propriété entière - 5 900 000 $ **TARIFS BRUTS ET BRUTS MODIFIÉS** - Voir les prix sur les plans d'étage **POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ** - Espaces multiples d'entrepôt et de production - Bureaux sur plusieurs niveaux, incluant de nombreux bureaux privés et exécutifs - Commodités telles que bars à café, cafétéria, espaces lounge, etc. **DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT** - Terrain de 21 acres avec 9 acres supplémentaires disponibles pour expansion - Accès pratique à l'autoroute I-94 - Signalisation disponible sur le bâtiment, excellente visibilité - Paysage et architecture magnifiques Le but du district commercial général « B-1 » est de fournir des points de vente ou de services de faible intensité qui traitent directement avec les clients pour lesquels les biens ou services sont fournis. Les utilisations autorisées dans ce district visent à offrir des biens et services à une échelle limitée au marché communautaire et à être situées dans des zones bien desservies par des rues collectrices ou artérielles en périphérie des quartiers résidentiels. **USAGES AUTORISÉS** - Fournitures d'art et scolaires - Commerce et services liés à l'automobile situés à l'intérieur d'un bâtiment - Produits de boulangerie et cuisson de produits pour la vente au détail sur place - Banques, caisses d'épargne, coopératives de crédit et autres institutions financières - Salons de coiffure - Salons de beauté - Vente et réparation de vélos - Confiseries, crème glacée, maïs soufflé, noix, etc. **USAGES CONDITIONNELS** - Fabrication sur mesure ou limitée, assemblage ou traitement d'articles ou de marchandises - Motels, hôtels motorisés et hôtels contenant des unités de ménage, etc. *Consultez le code de zonage municipal pour la liste complète.*