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1920 W 35th St - Great 4 Unit Investment in West Adams! 4 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 452 298 $ CAD à un 5% taux de capitalisation Los Angeles, CA 90018
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Faits saillants de l'investissement
- Desirable Unit Mix: All 2-Bedroom / 1-Bath Units
- Prime Location Near USC, Exposition Park, the Coliseum, BMO Stadium, and the Expo Line
- Low Maintenance and Tenants Pay for Gas, Electric, and Trash
- Pride of ownership is evident throughout this well-maintained property, New Roof
- Spacious 6,500 SF Lot with Ample On-Site Parking
Résumé de l'annonce
The Stiegler Takahashi Group is pleased to present the offering of 1918–1920 ½ W 35th St, Los Angeles, CA -a well-maintained 4-unit property featuring an attractive unit mix comprised entirely of 2-bedroom, 1-bath units. Pride of ownership is evident throughout, with recent improvements including a new roof. This low-maintenance asset benefits from tenants paying for gas, electric, and trash. Ideally located in the heart of the highly sought-after USC submarket, the property is just moments from the University of Southern California, Exposition Park, the Los Angeles Memorial Coliseum, and BMO Stadium, with convenient access to the E Line (Los Angeles Metro). Situated on a spacious 6,500-square-foot lot with ample on-site parking, this is an exceptional investment opportunity in one of Los Angeles’ strongest rental markets.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
111 258 $
|
34,86 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
111 258 $
|
34,86 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 111 258 $ |
| Annuel par pi² | 34,86 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 111 258 $ |
| Annuel par pi² | 34,86 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 2 579 $ CAD | - |
Moyennement practicable à pied
60/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5042-030-013 | Évaluation des bâtiments | 87 791 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 439 007 $ CAD | Évaluation totale | 526 798 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5042-030-013
Évaluation du terrain
439 007 $ CAD
Évaluation des bâtiments
87 791 $ CAD
Évaluation totale
526 798 $ CAD
1 de 20
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
1920 W 35th St - Great 4 Unit Investment in West Adams!
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