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Riverdale Point 1920 W 5200 S 5 416 pi² 50% Loué Bureau Immeuble Roy, UT 84067 1 946 378 $ CAD (359,38 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- High Traffic Area, Remodeled
Résumé de l'annonce
Executive Summary
Located on the highly visible corner of 5200 South and 1900 West, this remodeled commercial property offers prime exposure with traffic counts exceeding 34,000 vehicles per day (10,000 AADT on 5200 South and 24,000 AADT on 1900 West). The site provides outstanding visibility, accessibility, and signage opportunities for any professional or service-oriented business.
The building has been recently remodeled, featuring updated interiors, and refreshed exterior finishes. Designed for flexibility, the space is ideal for professional offices, incubator micro-suites, salon suites and collaborative suite users seeking a turn-key, low-maintenance environment in a strong commercial corridor.
Surrounded by established retail, dining, and service businesses, the property benefits from excellent local demographics and strong daily traffic flow. Its convenient access and clean, professional aesthetic make it a standout opportunity for owner-users or investors seeking a high-visibility location in a proven market.
Traffic Counts:
• 5200 South – 10,000 AADT
• 1900 West – 24,000 AADT
Located on the highly visible corner of 5200 South and 1900 West, this remodeled commercial property offers prime exposure with traffic counts exceeding 34,000 vehicles per day (10,000 AADT on 5200 South and 24,000 AADT on 1900 West). The site provides outstanding visibility, accessibility, and signage opportunities for any professional or service-oriented business.
The building has been recently remodeled, featuring updated interiors, and refreshed exterior finishes. Designed for flexibility, the space is ideal for professional offices, incubator micro-suites, salon suites and collaborative suite users seeking a turn-key, low-maintenance environment in a strong commercial corridor.
Surrounded by established retail, dining, and service businesses, the property benefits from excellent local demographics and strong daily traffic flow. Its convenient access and clean, professional aesthetic make it a standout opportunity for owner-users or investors seeking a high-visibility location in a proven market.
Traffic Counts:
• 5200 South – 10,000 AADT
• 1900 West – 24,000 AADT
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 416 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
1 946 378 $ CAD
Prix par pi²
359,38 $ CAD
Pourcentage loué
50%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
1 805 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
DTG - Porte d'entrée du centre-ville
Stationnement
12 places (2,22 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage sur monument
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Salon Suite Sink already installed
- Sous-sol-ste 9
- 400 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol-ste 8 | 412 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| Sous-sol-ste 9 | 400 pi² | Bureau | - | Maintenant |
Sous-sol-ste 8
| Taille |
| 412 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol-ste 9
| Taille |
| 400 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol-ste 8
| Taille | 412 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Salon Suite Sink already installed
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-011-0011 | Évaluation des bâtiments | 563 175 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 214 777 $ CAD | Évaluation totale | 777 952 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-011-0011
Évaluation du terrain
214 777 $ CAD
Évaluation des bâtiments
563 175 $ CAD
Évaluation totale
777 952 $ CAD
1 de 25
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Riverdale Point | 1920 W 5200 S
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