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1920 W Bell Rd 4 579 pi² Commerce de détail Immeuble Phoenix, AZ 85023 2 714 000 $ CAD (592,71 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Ancien restaurant IHOP actuellement vacant et immédiatement disponible pour d'autres utilisations alimentaires.
- Ce terrain de coin souhaitable de ±1,04 acre est admissible au crédit d'impôt pour nouveaux marchés et offre de nombreuses possibilités et une capacité de stationnement considérable.
- Profitez de l'exposition à un ensemble de 60 000 véhicules quotidiens moyens à l'intersection signalée du chemin Bell et de la 19e avenue.
- Le long d'un important corridor de vente au détail local et à moins d'un mille de l'autoroute I-75, avec un accès facile à plus de 363 000 résidents dans un rayon de cinq milles.
- Phénix est l'un des marchés du travail et des économies qui connaît la croissance la plus rapide au pays, et le 1920 ouest, chemin Bell est prêt à tirer parti de cette croissance.
- 1920 Ouest chemin Bell est disponible à la location et à la vente — contacter pour plus d'information.
Résumé de l'annonce
Prix réduit - 1920 W Bell Road est un immeuble de commerce de détail sur pied situé à un coin stratégique le long d'un important corridor commercial national et local à Phoenix, en Arizona. Anciennement abritant IHOP, cet immeuble vacant de ±4 579 pieds carrés est immédiatement disponible en tant que restaurant familial planifié à l'étage (sans meubles, accessoires et équipement), mais il existe de multiples options de réaffectation disponibles sur la parcelle de ±1,04 acre, et le site est admissible au crédit d'impôt pour les nouveaux marchés (NMTC).
Bell Road est un important corridor est-ouest de Phoenix. Le 1920 W Bell Road est entouré de détaillants nationaux tels que Kohl's, Dollar Tree, Jack in the Box, McDonald's, Walmart Supercenter et de nombreux concessionnaires automobiles. De plus, les locataires bénéficient d'une excellente exposition à 60 000 véhicules quotidiens moyens combinés à l'intersection signalisée du chemin Bell et de la 19e avenue.
À moins d'un mille de l'Interstate 75 (l'un des principaux corridors nord-sud de l'Arizona), le 1920 W Bell Road offre un accès facile aux fortes données démographiques environnantes. Compte tenu de l'accès interétatique privilégié, les locataires peuvent atteindre plus de 363 000 résidents et 127 000 employés de jour dans un rayon de cinq milles. Cette population robuste a contribué à des dépenses de consommation totales de 4,2 milliards de dollars, offrant de nombreuses possibilités aux entreprises de l'immeuble. Phoenix est considéré comme l'un des marchés du travail et des économies les plus dynamiques des États-Unis, et le 1920 W Bell Road est idéalement situé près de l'Université de Phoenix, du Aligné Energy Data Center et du HonorHealth Deer Valley Medical Center. Les propriétaires-occupants, les locataires et les investisseurs trouveront que le 1920 W Bell Road est une excellente destination prête à offrir la proximité de l'Interstate 75, un emplacement souhaitable dans une économie en croissance et la possibilité de réaffectation.
Les propriétaires sont très enthousiastes à l'égard de solides possibilités de crédit-bail.
Bell Road est un important corridor est-ouest de Phoenix. Le 1920 W Bell Road est entouré de détaillants nationaux tels que Kohl's, Dollar Tree, Jack in the Box, McDonald's, Walmart Supercenter et de nombreux concessionnaires automobiles. De plus, les locataires bénéficient d'une excellente exposition à 60 000 véhicules quotidiens moyens combinés à l'intersection signalisée du chemin Bell et de la 19e avenue.
À moins d'un mille de l'Interstate 75 (l'un des principaux corridors nord-sud de l'Arizona), le 1920 W Bell Road offre un accès facile aux fortes données démographiques environnantes. Compte tenu de l'accès interétatique privilégié, les locataires peuvent atteindre plus de 363 000 résidents et 127 000 employés de jour dans un rayon de cinq milles. Cette population robuste a contribué à des dépenses de consommation totales de 4,2 milliards de dollars, offrant de nombreuses possibilités aux entreprises de l'immeuble. Phoenix est considéré comme l'un des marchés du travail et des économies les plus dynamiques des États-Unis, et le 1920 W Bell Road est idéalement situé près de l'Université de Phoenix, du Aligné Energy Data Center et du HonorHealth Deer Valley Medical Center. Les propriétaires-occupants, les locataires et les investisseurs trouveront que le 1920 W Bell Road est une excellente destination prête à offrir la proximité de l'Interstate 75, un emplacement souhaitable dans une économie en croissance et la possibilité de réaffectation.
Les propriétaires sont très enthousiastes à l'égard de solides possibilités de crédit-bail.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
4 579 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1994
Prix
2 714 000 $ CAD
Prix par pi²
592,71 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
C-2, Phoenix - District Commercial Intermédiaire
Stationnement
42 places (9,17 places par 1 000 pi² loué)
Façade
225’ sur Bell
Commodités
- Affichage
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Anciennement occupé par IHOP. Options de réaménagement disponibles.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 4 579 pi² | Restaurant | Parcelle de terrain vacant | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 579 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Restaurant |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 4 579 pi² |
| Utilisation de l’espace | Restaurant |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | Maintenant |
Anciennement occupé par IHOP. Options de réaménagement disponibles.
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 208-07-348 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 286 570 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
208-07-348
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
286 570 $ CAD (2025)
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Présenté par
NEWAMCO
1920 W Bell Rd
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