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QDOBA 1920 W Ridge Rd 2 992 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Greece, NY 14626
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- 44 426 VPD le long du chemin West Ridge.
- Parcelle de sortie
- Nouvelle construction
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 992 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
This former Qdoba is available for a NNN Sublease with the rent being Negotiable. The building is 3,000 square feet and includes a patio which is not factored into the rent. There is ample parking and this site is highly trafficked with over 44,000 VPD passing by along West Ridge Road. This building was built new in 2017 and is a prime location for a restaurant trying to enter the Greece, NY market.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Construction neuve
- Immeuble à locataire unique de 3 000 pieds carrés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- QDOBA
- Restauration rapide
- 1 037
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| QDOBA | Restauration rapide | 1 037 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 992 pi² | Superficie commerciale brute | 2 992 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 0,21 AC |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Année de construction | 2017 |
| Superficie totale disponible | 2 992 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 992 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,21 AC |
| Année de construction | 2017 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à Ridgecrest Plaza en Grèce, dans l'État de New York, cette ancienne parcelle voisine de Qdoba Outback Steak House, Ashley Furniture, Five Guys, Verizon et un hôtel Marriott. L'esplanade dispose de nombreux espaces de stationnement et est stratégiquement située le long de la partie la plus achalandée de West Ridge Road, où l'on voit plus de 40 000 véhicules par jour. L'intersection signalée du chemin West Ridge et du chemin Fetzner permet un accès facile à l'esplanade.
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
QDOBA | 1920 W Ridge Rd
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