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Vibrant, Walkable Downtown Berkeley Location 1921-1925 Martin Luther King Jr Way 1 650–3 590 pi² d'espace disponible • Berkeley, CA 94704
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FAITS SAILLANTS
- Zone piétonnière et dynamique — Le commerçant Joe's est de l'autre côté de la rue
- Plafonds très hauts et belle lumière naturelle
- Accès facile à l'autoroute et stationnement dans la rue
- À un pâté de maisons de l'avenue University achalandée
- Excellente occasion de signalisation
- Marcher jusqu'à l'UC Berkeley, BART et toutes les commodités culturelles et culinaires du centre-ville de Berkeley
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1921 | 1 650 pi² | Négociable | 58,07 $ CAD/pi²/an 4,84 $ CAD/pi²/mois 95 807 $ CAD/an 7 984 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1925 | 1 940 pi² | Négociable | 53,92 $ CAD/pi²/an 4,49 $ CAD/pi²/mois 104 600 $ CAD/an 8 717 $ CAD/mois | Bail industriel brut |
1er étage, ste 1921
High-visibility, Downtown Berkeley corner retail space with plenty of natural light. Ideal for salon, fitness, or service commercial. FEATURES - Large window frontage on busy corridor - Open floor plan - Very tall, wood-beam ceilings - Natural light from west and north - Excellent signage opportunity - Just one block off busy University Avenue - Vibrant Downtown Berkeley location, and Trader Joe’s is across street NEIGHBORHOOD - Near all Downtown Berkeley cultural and culinary amenities - Steps to live music, performing arts, museums, galleries, and sporting events - Short walk to BART, and 4 blocks to UC Berkeley - AC Transit bus stops all along nearby University Avenue - In vicinity of several coworking spaces, and fitness/gyms - Close to several new and proposed student housing developments - 5 blocks to North Shattuck amenities such as The Cheese Board Collective, Chez Panisse, and Walnut Square shops - Easy freeway access - Street parking available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
1er étage, ste 1925
Downtown Berkeley office space available. Open space plan with beautiful window-lined entry and natural light. FEATURES - Open space with 2 private offices and restroom downstairs, and 2 private rooms upstairs - Service room on ground floor - Tall ceilings with multiple skylights (some operable) - HVAC - Separately metered gas/water/electrical - Trader Joe’s is across street NEIGHBORHOOD - Short walk to BART, and 4 blocks to UC Berkeley - AC Transit bus stops all along nearby University Avenue - Steps to live music, performing arts, museums, galleries, and sporting events - In vicinity of several coworking spaces, and fitness/gyms - Close to several new and proposed student housing developments - 5 blocks to North Shattuck amenities such as The Cheese Board Collective, Chez Panisse, and Walnut Square shops - Easy freeway access - Street parking available
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 590 pi² | Superficie commerciale brute | 3 590 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 590 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 590 pi² |
| Année de construction | 1928 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
- Édifice du centre-ville de Berkeley dans un secteur dynamique et propice à la marche - CVC - Gaz mesuré séparément, eau/électricité - Le commerçant Joe's est de l'autre côté de la rue - Courte marche jusqu'au BART et 4 pâtés de maisons de l'UC Berkeley - Les arrêts d'autobus AC Transit le long de l'avenue University à proximité - Étapes pour la musique en direct, les arts de la scène, les musées, les galeries et les événements sportifs - À proximité de plusieurs espaces de coworking et de fitness/gymnases - Près de plusieurs nouveaux développements et projets de logements pour étudiants - 5 pâtés de maisons à North Shattuck comme The Cheese Board Collective, Chez Panisse et Walnut Square - Accès facile à l'autoroute - Stationnement disponible dans la rue
- Métro
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Vibrant, Walkable Downtown Berkeley Location | 1921-1925 Martin Luther King Jr Way
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