Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Northern Tool + Equipment 1921 Austins Colony Pkwy 22 496 pi² Commerce de détail Immeuble Bryan, TX 77802 8 484 443 $ CAD (377,15 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New 2024 Construction – 10-Year Corporate NN Lease With Minimal Landlord Responsibilities
- Strategically Located Just 5 Miles From Texas A&M University – One of the Largest Public Universities in the Country With 77,000+ Students Systemwide
- Strong Surrounding National Retail Mix – Adjacent and Nearby Tenants Include Walmart Supercenter, Lowe’s, Chick-fil-A, Walgreens, H-E-B, and Starbucks
- Corporate Guarantee by Northern Tool + Equipment – With 140+ U.S. Locations
- Excellent Accessibility Positioned Along Austins Colony Pkwy, With Close Proximity to Earl Rudder Fwy (Hwy 6) With 84,000+ Vehicles Per Day
- Affluent and Growing Area With $105,000+ Avg. HH Income Within 1 Mile and 17.7% 10-Year Population Growth
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Trinity Real Estate Investment Services is pleased to present the opportunity to acquire a Northern Tool + Equipment in Bryan, TX. This property is a newly constructed 2024 asset secured by a 10-year NN lease with minimal landlord responsibilities, corporate guarantee by Northern Tool + Equipment, which operates over 140 locations across the U.S.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
22 496 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
8 484 443 $ CAD
Prix par pi²
377,15 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
509 066 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
2,20 AC
Zonage
F1 - Commercial
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 307451 | Évaluation des bâtiments | 2 739 352 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 164 191 $ CAD | Évaluation totale | 3 903 543 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
307451
Évaluation du terrain
1 164 191 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 739 352 $ CAD
Évaluation totale
3 903 543 $ CAD
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Northern Tool + Equipment | 1921 Austins Colony Pkwy
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.