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1921 Dwight Way 1921 Dwight Way 2 Unité Immeuble d’appartements 1 668 124 $ CAD (834 062 $ CAD/Unité) 3,76% Taux de capitalisation Berkeley, CA 94704

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

1921 Dwight Way presents a rare opportunity to acquire a classic 1906 Berkeley duplex combining timeless architectural charm with steady income potential. Each sunlit unit offers a practical layout ideal for both investors and owner-occupiers seeking stability in one of the Bay Area’s strongest rental markets. Perfectly positioned near UC Berkeley, Downtown BART, and Telegraph Avenue, the property delivers unmatched access to education, transit, and neighborhood amenities. This well-maintained asset embodies the best of Berkeley living—character, convenience, and enduring value.

1921 Dwight Way Flyer_

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 668 124 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Prix par unité	834 062 $ CAD	Taille du lot	0,12 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	2 163 pi²
Taux de capitalisation	3,76%	Occupation moyenne	100%
Nombre d’unités	2	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction	1906
Sous-type de propriété	Appartement Bureau résidentiel (bureau)	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Style d’appartement	De faible hauteur
Zonage	R-3

Prix	1 668 124 $ CAD
Prix par unité	834 062 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	3,76%
Nombre d’unités	2
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement Bureau résidentiel (bureau)
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,12 AC
Taille du bâtiment	2 163 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	2
Année de construction	1906
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R-3