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Pearland Central Plaza 1921 N Main St 787–2 115 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pearland, TX 77581
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Faits saillants
- Parfait à Walmart
- Grande visibilité jusqu'au nord du Main
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste E | 1 328 pi² | Négociable | 34,59 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 45 934 $ CAD/an 3 828 $ CAD/mois | Négociable | ||
| 1er étage, ste F | 787 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1921 N Main St - 1er étage - ste E
Seeking restaurant users for this to combine two suite to make one Drive thru endcap suite of 2,115 SF. Located in the heart of Pearland. This high-visibility center offers excellent accessibility and strong traffic counts from a dynamic mix of neighboring tenants. Landlord interested in adding require grease trap, layout ready to be adapted for food service or reimagined entirely to suit your concept. Whether you’re launching a new resturant, Ice cream shop or expanding your brand, this location provides a great opportunity in a thriving retail corridor.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 115 pi² d’espace adjacent.
- Conçà de la vente au détail standard
- Prêt à être remblayé dès que possible
- Parfait pour un café ou un petit salon
1921 N Main St - 1er étage - ste F
Seeking restaurant users for this to combine two suite to make one Drive thru endcap suite of 2,115 SF. Located in the heart of Pearland. This high-visibility center offers excellent accessibility and strong traffic counts from a dynamic mix of neighboring tenants. Landlord interested in adding require grease trap, layout ready to be adapted for food service or reimagined entirely to suit your concept. Whether you’re launching a new resturant, Ice cream shop or expanding your brand, this location provides a great opportunity in a thriving retail corridor. New HVAC installed mid 2025.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 115 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 202
- National
- Royal Dental
- MD/DDS
- 104
- National
- Sally Beauty Supply
- Produits de santé et de beauté
- 2 258
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 202 | National |
| Royal Dental | MD/DDS | 104 | National |
| Sally Beauty Supply | Produits de santé et de beauté | 2 258 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Vous cherchez l'endroit idéal pour développer votre entreprise ? Ne cherchez pas plus loin que Pearland Central Plaza, idéalement situé au 1921 N Main St, Pearland, TX 77581. Cet emplacement privilégié est situé à l'entrée principale de Walmart, offrant une excellente visibilité et une circulation piétonnière pour votre entreprise. Pearland Central Plaza est parfaitement positionné juste à l'extérieur d'un grand quartier résidentiel, ce qui en fait un endroit idéal pour une variété d'entreprises. Que vous souhaitiez ouvrir un nouveau magasin de détail, un restaurant ou une entreprise axée sur les services, cet emplacement a tout ce qu'il faut. Avec un grand stationnement et un accès facile à partir des routes principales, les clients n'auront aucune difficulté à trouver votre entreprise à Pearland Central Plaza. En plus de son emplacement privilégié, Pearland Central Plaza offre des options de location spacieuses et modernes pour répondre aux besoins de votre entreprise. Grâce à des espaces personnalisables et à des conditions de location flexibles, vous aurez la liberté de créer un espace qui reflète véritablement votre entreprise et votre marque. Ne manquez pas cette incroyable occasion de faire croître votre entreprise à Pearland Central Plaza. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur nos options de location et pour commencer à concrétiser vos rêves d'affaires !
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Pearland Central Plaza | 1921 N Main St
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