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1921 Sugar Hill Rd Lot • Terrain commercial • 1,67 Acres • 1 684 596 $ CAD • Marion, NC 28752
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Faits saillants de l'investissement
- Zoned C-2 (General Business) – flexible commercial use
- Ideal for retail, grocery, QSR, office, or medical
- High-traffic location on Sugar Hill Road (15,000 VPD)
- Redevelopment or repositioning opportunity
Résumé de l'annonce
Positioned along a high-traffic corridor in Marion, this ±1.67-acre redevelopment opportunity offers strong visibility and flexible commercial potential. The site consists of two parcels with existing improvements, providing a functional footprint for repositioning or ground-up development. Located along Sugar Hill Road near national retailers such as Walmart, Starbucks, and Dunkin’, the property benefits from established consumer traffic and underscores the strength and stability of the surrounding trade area.
2 parcels totaling 1.67 acres:
1921 Sugar Hill Rd (MHP) PIN: 1700-18-7597
677 Stroud St (house) PIN: 1700-18-7774
Zoned C-2 (General Business), the property supports a wide range of uses including retail, grocery, QSR, office, and medical, making it well-suited for investors or owner-users seeking a strategic location with accessibility and exposure.
2 parcels totaling 1.67 acres:
1921 Sugar Hill Rd (MHP) PIN: 1700-18-7597
677 Stroud St (house) PIN: 1700-18-7774
Zoned C-2 (General Business), the property supports a wide range of uses including retail, grocery, QSR, office, and medical, making it well-suited for investors or owner-users seeking a strategic location with accessibility and exposure.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 684 596 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du lot | 1,67 AC |
| Nombre de lots | 1 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | C - Commercial | ||
| Prix | 1 684 596 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 1,67 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C - Commercial |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 684 596 $ CAD | Taille du lot | 1,67 AC |
| Prix par AC | 1 008 740,16 $ CAD |
| Prix | 1 684 596 $ CAD |
| Prix par AC | 1 008 740,16 $ CAD |
| Taille du lot | 1,67 AC |
Description
Located along Sugar Hill Road in Marion, the property benefits from steady local traffic and connectivity to surrounding residential neighborhoods and commercial corridors. The site’s positioning supports neighborhood-serving retail and service uses, with convenient access to downtown Marion and regional routes.
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1700-05-18-7597 | Évaluation des bâtiments | 39 504 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 56 153 $ CAD | Évaluation totale | 95 657 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1700-05-18-7597
Évaluation du terrain
56 153 $ CAD
Évaluation des bâtiments
39 504 $ CAD
Évaluation totale
95 657 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1921 Sugar Hill Rd
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