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1921 W Foxwood Dr 3 746 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Raymore, MO 64083
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Faits saillants de la sous-location
- Fully built-out second-generation QSR space offering minimal initial investment costs.
- Centrally located within the primary Raymore retail corridor adjacent to major anchors like Lowe’s and Sam’s Club.
- Double drive-thru lanes enhance traffic efficiency and service speed.
- Accessible from major regional routes, including U.S. Route 71, facilitating high traffic flow.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 746 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This sublease opportunity provides a fully equipped second-generation restaurant location in the heart of Raymore’s primary retail corridor. Featuring an established infrastructure built for quick-service operators, the property includes double drive-thru lanes to accommodate high traffic demand and enhance operational efficiency. Its prominent position along Foxwood Drive offers immediate exposure in a rapidly growing trade area with expanding residential development and strong consumer demand. The surrounding market is home to nationally recognized brands, including Lowe’s, Sam’s Club, Firestone, and Kay Jewelers, generating steady foot traffic from retail-focused consumers. Raymore sits in one of the fastest-growing counties in the Kansas City Metropolitan Area, delivering a concentrated population base and healthy household incomes. Combined with easy access to major highways and thoroughfares, this site is well suited for food service and retail concepts seeking to capitalize on market momentum and maximize drive-thru potential.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Fully built out second-generation restaurant
- Dual drive-thru lanes
- Surrounded by major destination retailers
- Located in Raymore’s core retail corridor
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1921 W Foxwood Dr, Raymore, MO 64083
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Whataburger
- Restauration rapide
- 1 286
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Whataburger | Restauration rapide | 1 286 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 746 pi² | Superficie commerciale brute | 3 746 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2022 |
| Superficie totale disponible | 3 746 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 746 pi² |
| Année de construction | 2022 |
À propos de la propriété
The property at 1921 W Foxwood Drive sits within Raymore’s core retail district along W Foxwood Drive, a corridor anchored by big box retailers, grocery, and service-based businesses. The site is positioned near U.S. Route 71, offering favorable regional connectivity across metro Kansas City. The surrounding area reflects an ongoing population growth trend, supported by stable commercial development and strong consumer traffic driven by nearby shopping destinations. The site is surrounded by prominent national retailers and service brands, including Lowe’s and Sam’s Club, creating consistent cross-shopping traffic and reinforcing consumer concentration within the trade area. Raymore is recognized as one of the fastest-growing communities within the Kansas City metropolitan region, providing a robust demographic profile with households exhibiting solid disposable incomes and continued residential growth trends. This location offers close connectivity to U.S. Route 71 and major thoroughfares, enabling streamlined regional access and exposure. Operators targeting an established retail corridor with demonstrated demand for fast-casual and quick-service dining concepts will find this property well-positioned for sustained success and market visibility.
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1921 W Foxwood Dr
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