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1922 Elm Tree Dr 13 250 pi² Industriel Immeuble Nashville, TN 37210 4 536 490 $ CAD (342,38 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Unlock the potential of this strategically located 13,250 sq ft warehouse featuring 3,000 sq ft of office space—perfect for logistics, distribution, light manufacturing, or a service-based operation. Situated on just under an acre, this property offers two front loading docks and a drive in bay around back for easy freight access and efficient operations.
Located in a high-demand industrial corridor less than 3 miles from Nashville International Airport, this site provides unmatched connectivity with quick access to I-40 and Briley Parkway, ensuring seamless transportation across the region. The building’s flexible layout can accommodate a wide range of business needs, from warehouse storage to administrative headquarters.

1922 Elm Tree Warehouse

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	4 536 490 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	342,38 $ CAD	Année de construction	1976
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,22/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Centre de distribution Salle d’exposition Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)	Effacer hauteur du plafond	13’
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Taille du lot	0,84 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Aire du bâtiment louable	13 250 pi²
Zonage	IR - Ir : Restriction industrielle / Ov-Air : Superposition aéroportuaire

Prix	4 536 490 $ CAD
Prix par pi²	342,38 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Centre de distribution Salle d’exposition Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,84 AC
Aire du bâtiment louable	13 250 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1976
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,22/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	13’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	IR - Ir : Restriction industrielle / Ov-Air : Superposition aéroportuaire

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PRINCIPAUX LOCATAIRES

Grossiste
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Associated Equipment Company began operations in 1955 in Mobile, Alabama and they have remained under the same family ownership for their entire company history. The company has continually grown and expanded to their present eleven locations in the southeastern United States. They have four locations in Tennessee, four in Alabama, two in Georgia and one in the Florida panhandle. They serve customers in their designated areas of these states, as well as parts of the Florida panhandle, southern Kentucky, southern Virginia and the Mississippi Gulf Coast. They offer great product lines, technical support, customer financing programs, dealer spiff and trip programs, marketing assistance and the best support staff in the business.